4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

58511 Lüdenscheid, Rosenweg 3 58511 Lüdenscheid, Rosenweg 3 Zur Karte
Bad mit Wanne, frei
546 €
Kaltmiete zzgl. NK
84 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 22.10.2021 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete
(zzgl. Nebenkosten)
546 €
Heizkosten
extern abgerechnet

2 MM

Online-ID: 2ZMEA46

  • 2. Geschoss
  • Bezug: sofort
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Bad mit Wanne
  • Baujahr 1960
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr1960
Endenergiebedarf 210,90 kWh/(m²·a)

Die Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 84 m², die sich wie folgt aufteilen: Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer mit Durchgang in das Kinderzimmer, Flur, AB, Bad mit Wanne und separates WC.

Ein Kellerraum im Untergeschoss gehört ebenfalls zum Mietobjekt.

Waschmaschinenanschluss im Bad; Heizungs- und Warmwasserversorgung über eine Gas-Etagenheizung. Die Kosten für die Gaslieferung sind direkt an den Energieversorger zu zahlen und sind nicht in der monatlichen Nebenkostenvorausleistung enthalten.

Die monatliche Nebenkostenvorausleistung beträgt Euro 150,00 für zwei Personen und Euro 170,00 für drei Personen.

Die Angaben in diesem Exposé sind sorgfältig und nach Angaben des Eigentümers erstellt worden. Für die Richtigkeit können wir - soweit wir dieses nicht ausdrücklich bestätigen - keine Gewähr übernehmen; Irrtum vorbehalten. Der Interessent muss daher die Angaben in diesem Exposé - vor allem hinsichtlich der Ausgestaltung und Qualität des Objektes - selbst durch Besichtigung oder Rücksprache mit dem Eigentümer überprüfen. Grundriss nicht maßstabsgerecht.

Die schöne und helle Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage im Rosenweg (Sackgasse) im Bereich Eichholz/Honsel.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Post, etc. fußläufig erreichbar. Sehr gute Busanbindung. Die Autobahn A45 Sauerlandlinie; Anschlussstelle Lüdenscheid-Mitte nur ca. 5 Fahrminuten entfernt.

Anbieter dieser Immobilie

Privat- und Gewerbe- Immobilien GmbH

Friedrichstraße 10
58507 Lüdenscheid

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 22.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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