Tolle Praxisfläche in frequentierter Lage

30629 Hannover / Misburg-Nord (Misburg-Nord) 30629 Hannover / Misburg-Nord (Misburg-Nord) Zur Karte
Balkon, voll unterkellert, Personenaufzug, Zentralheizung
2.503,99 €
Preis/m²
100,24 m²
Bürofläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Preise & Kosten

Preis/m²
2.503,99 €
Kaufpreis
298.000 €

Online-ID: 2ZMAX4E
Referenznummer: DC-HAN1130

  • Praxisfläche
  • Baujahr: 1981
  • 3. Geschoss
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
  • gepflegt
  • 2 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1982
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergieverbrauch (Wärme) 98,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 19.03.2029

2 Parkhausstellplätze

* Einbauküche
* ruhige Dachterrasse mit Ostausrichtung
* Balkon
* PVC- und Teppichböden
* teilweise Deckenbeleuchtung
* Gaszentralheizung (Baujahr 1982)
* Hausgeld EUR 342,-/Monat

* Mehrfamilienhaus mit Gewerbe- und Wohneinheiten
* Baujahr 1981
* Praxis mit ca. 100,24 m² Fläche im 3. Obergeschoss
* 3 Räume
* großer Empfangsbereich
* Badezimmer mit Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
* Teeküche
* 2 eigene Kellerräume
* Personenaufzug
* zwei Stellplätze im Parkhaus

Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Wedekindstraße 4 in 30161 Hannover-Oststadt oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.84 86 89-0.

Charlotte Gaida
Beratung - Verkauf - Vermietung
Mobil: 0163.8471122

Gesamtfläche: 100,24 m², Anzahl Balkone: 2

* Stadtteil Misburg-Nord in der Landeshauptstadt Hannover, in nordöstlicher Lage zum Hauptbahnhof Hannover
* umliegende Wohnbebauung und Einzelhandelsflächen
* sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, wie Drogerien, Banken, Bekleidungsgeschäfte, Bäckereien und vieles mehr
* sehr gut frequentiertes Gebiet und verfügt ebenso über eine sehr gute Verkehrsanbindung
* Endpunkt der U-Bahnlinie 7 (Haltestelle Misburg) sowie die Buslinie 125 und 127 befinden sich in nur ca. 100 m Entfernung
* Südschnellweg (B3) zur Bundesautobahn A2 wird mit dem PKW in nur 5 Minuten erreicht

Anbieter dieser Immobilie

Frau Charlotte Gaida
Immobilienberaterin

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