Kapitalanleger aufgepasst - voll vermieteter 4 WE zwischen Waren Müritz und Neubrandenburg vor den Toren des Müritz Nationalparks

17219 Möllenhagen (Wendorf), Am Grund 1 17219 Möllenhagen (Wendorf), Am Grund 1 Zur Karte
Balkon, Terrasse, Stellplatz
354.000 €
Kaufpreis
309,24 m²
Wohnfläche (ca.)
11
Zimmer
819 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
354.000 €

Der Käufer verpflichtet sich im Falle des Erwerbs des vorstehenden Objektes eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. zu zahlen. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

  • Kapitalanlage

Online-ID: 2ZM8J4A

  • Mehrfamilienhaus
  • 2 Geschosse
  • Baujahr: 1994
  • vermietet
  • Zustand: gepflegt
  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 4 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
Energieausweis (Bedarfsausweis)
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1994
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf 105,30 kWh/(m²·a)
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Die Firma Scheffler Immobilien verkauft im Auftrag ein 4 Familienhaus in Wendorf bei Möllenhagen. Dieses voll vermietete Haus steht auf einem 819,00 m² großem, voll erschlossenem Grundstück. An diesem Grundstück befinden sich 4 Pkw Stellplätze.

Das Haus ist massiv gemauert ( Ytong Stein / Luftschicht / Verblendmauerwerk ). Alle Wohnungen besitzen eine eigene Gastherme zur Aufbereitung von Warmwasser und zum betrieb der Heizung. Eine Energiekostenabrechnung fällt also für den zukünftigen Vermieter weg, da die Gaskosten mtl. an den Versorger gezahlt werden.

Das Objekt ist bereits real nach WEG geteilt. Teilungserklärung / Gemeinschaftsordnung liegen vor.

Mieteinnahmen kalt jährlich = 19.728,00 € !!!

Dieses Haus befindet sich in einer Eigenheimsiedlung in Dorfrandlage in Wendorf. Waren Müritz ist ca. 20 Kilometer entfernt. Möllenhagen mit der Zufahrt zur B 192 liegt mit 2,5 Kilometer Entfernung fast am Objekt. Die Kreisstadt Neubrandenburg ist im 30 Kilometern mit dem Auto innerhalb einer halben Stunde erreichbar.

Anbieter dieser Immobilie

Scheffler Immobilien

Kirchenstr.4
17192 Waren

5,0/5 (1 Bewertung)

Herr Sven Scheffler

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