4-Zimmer Obergeschosswohnung mit Balkon (Neubau)

94072 Bad Füssing, Wiesenweg 1a 94072 Bad Füssing, Wiesenweg 1a Zur Karte
Balkon, Garage, Stellplatz, Gäste WC, frei, Neubau
1.100 €
Kaltmiete zzgl. NK
109 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 27.7.2021 ergab.
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Geheimtipp
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.100 €
Nebenkosten
170 €
Warmmiete
1.270 €

3300,00 (3 Monatskaltmieten)

Online-ID: 2ZM4T4V

  • 1. Geschoss
  • Bezug: 2021
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dachboden
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Baujahr 2020
  • Zustand: Neubau
  • 2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2020
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar
Endenergiebedarf 26,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA+
Gültigkeit 05.11.2018 bis 31.01.2025

Hier wird ab sofort eine 4-Zimmer Obergeschosswohnung mit Balkon vermietet.
Die Mietwohnung befindet sich in einem 4-Parteien Haus im Obergeschoss.
Der sonnige Balkon ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen frostsicheren Wasserhahn sowie eine Steckdose.
In der Monatskaltmiete sind bereits enthalten: ein Stellplatz, eine Garage sowie ein großer Abstellraum mit über 40 qm im Dachgeschoss.
Die Wohnung ist mit Feinsteinzeug Fließen ausgestattet und es ist eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung vorhanden. Außerdem ist in der gesamten Wohnung eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung verbaut.

Das Highlight der Wohnung ist der große Wohnraum mit der offenen Küche und direktem Zugang auf den sonnigen Balkon auf der Südseite.
Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer sowie 2 zusätzliche Zimmer für Kind, Gast, Arbeit o.ä. Das helle Badezimmer mit der bodengleichen Dusche (100x140 cm) befindet sich in direkter Nähe zum Schlafzimmer. Zusätzlich sind in der Wohnung ein großzügiger Abstellraum sowie ein Gäste-WC vorhanden.

Nach Zusendung einer Anfrage mit Ihren Kontaktdaten leiten wir diese direkt an die Vermieter der Wohnung weiter, welche sich mit Ihnen bzgl. eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen werden.

Wir bitten darum, uns die Selbstauskunft sowie die Datenschutzerklärung (finden Sie in den PDF-Anhängen) ausgefüllt und unterschrieben zuzusenden.

Bei Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in idyllischer Lage, im dörflich geprägten Würding.
Würding ist ein Ortsteil von Europas schönsten und größten Kurorts Bad Füssing.
Im Ort finden Sie fußläufig alle Dinge des täglichen Bedarfs, und sind durch das perfekt ausgebaute Nahverkehrsnetz auch mit den Bad Füssinger Thermen und dem nur einen Steinwurf entfernten Johannesbad verbunden.
Neben einem ausgeprägten Vereinsleben, besticht Würding als langsam gewachsener Ort mit einem Dorfleben, was seinesgleichen sucht.
Regelmäßige Feste und eine Vielzahl von Freizeitstätten, werden Ihnen Ihren neuen Wohnort noch mehr versüßen. Zudem sind Sie hier in direkter Grenznähe nach Österreich.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Florian Wassermann
Geschäftsführer/Immobilienfachwirt

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt AG handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 27.7.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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