Weyhe - Kirchweyhe | Moderne Doppelhäuser in sehr gefragter Lage - KfW-55 Massivbauweise

Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
419.900 €
Kaufpreis
109,75 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
248 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Online-ID: 2ZM3T4K
Referenznummer: AW001

  • Doppelhaushälfte
  • Baujahr: 2022
  • Bezug: 8. KW 2022
  • Zustand: Erstbezug
  • Dachboden
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2022
Wesentliche EnergieträgerLUFTWP
Endenergiebedarf 22,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA
Gültigkeit bis 01.01.2031
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

1 Carportplatz
1 Stellplatz

+ Provisionsfrei

+ schlüsselfertig

+ KfW-55 Haus mit Förderung für den Käufer

+ Massivbauweise

+ Luftwärmepumpe

+ Verblendmauerwerk aus Keramik-Klinkern

+ Zweischalige Haustrennwände für besseren Schallschutz

+ Bodentiefe Fenster

+ Elektrische Rollläden

+ Schwimmender Estrich im EG und OG

+ Fußbodenheizung

+ Stahlbetontreppe mit Fliesentritt und Stoßstufen

+ Moderne Fliesen

+ 10m² Terrasse

+ Sonnenausrichtung

+ Termin- und Festpreisgarantie!

Insgesamt sechs Doppelhaushälften bieten auf bis zu 110 m² Wohnfläche Platz, um sich auszubreiten und einen gemütlichen Platz zum Leben zu erschaffen. Im Erdgeschoss führt ein langer Flur in den großen Wohn- und Kochbereich. Er bietet ausreichend Raum für eine offene Küche, einen großzügigen Essbereich für die ganze Familie und eine gemütliche Wohnecke zum gemeinschaftlichen Entspannen. Die bodentiefen Fenster sorgen zum einen für angenehmes Tageslicht und führen zum anderen auf die einladende Terrasse. Außerdem verfügt die Etage über eine separate Garderobe sowie ein Gäste-WC. Der großzügige Hauswirtschaftsraum bietet nicht nur ausreichend Platz für die Waschmaschine und zum Verstauen verschiedener Haushaltsgeräte, sondern führt auch über eine eigene Tür zu dem angrenzenden Carport und der zusätzlichen Abstellkammer. Im Obergeschoss liegen drei etwa gleichgroße Schlafzimmer und ein modernes Vollbad. Auch hier herrscht eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Beide Etagen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zudem verfügt jede Wohneinheit über einen großen, ausgebauten Spitzboden, der mit einer Größe von 25 m² beispielsweise als zusätzlicher Hobbyraum oder als Büro genutzt werden kann.

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Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien

Nutzfläche: 31,97 m², Bürofläche: 21,47 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 0.95, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 2.10, Distanz zur Autobahn: 4.60, Distanz vom Zentrum: 2.50

Ruhige Lage mit Nähe zur Stadt

Entspannt Leben, aber schnell in der Stadt - diese angenehme Kombination bieten die modernen Doppelhaushälften in Weyhe. Gerade für junge Familien kann dies ein Vorteil sein, da die Kinder unbesorgt in der ruhigen Nachbarschaft spielen können, während die Eltern ihrer Arbeit in nahegelegenen Großstädten - wie beispielsweise Bremen - nachgehen können. Die Lage schafft nicht nur Nähe zur Natur, sondern verfügt auch über diverse Einkaufsläden, Kitas, Schulen und Arztpraxen.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Dominik Gröne

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