Erstbezug // 3-Raum-Wohnung // StadtQuartier «Altes Papierwerk» // TC Rent

07546 Gera (Ostviertel), Nestmannstrasse 5 07546 Gera (Ostviertel), Nestmannstrasse 5 Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, saniert, Zentralheizung, frei
750 €
Kaltmiete zzgl. NK
93 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 16.9.2021 ergab.
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Geheimtipp
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Online-Besichtigung möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaltmiete
750 €
Nebenkosten
210 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
960 €
1 Stellplatz
32 €

2 Kaltmieten

Online-ID: 2ZM3E4Y
Referenznummer: KontorWE4

  • Etagenwohnung
  • 1. Geschoss
  • Bezug: 10/2021
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr Sanierung 2021
  • Zustand: projektiert
  • 1 Stellplatz
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Mit dem KONTOR| «ALTES PAPIERWERK» entstehen 6 aussergewöhnliche Eigentumswohnungen für Familien, Paare und Singles mit hochwertigen Wohnansprüchen.

Die Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern und Wohnungsgrössen von 90 bis 109 Quadratmeter bieten attraktive und intelligente Grundrisse für fast jede Lebensphase.

Neue Lebensräume, die so sind wie sie selbst: STILVOLL und UNVERGLEICHBAR

Das ehemalige Werksgelände steht im harmonischen Kontrast zur historischen Gründerzeit - Nachbarschaft. Der klare Baustil vom KONTOR| «ALTES PAPIERWERK» vereint Komfort und Individualität für ein urbanes und modernes Leben mitten in Gera.

Diese grosszügige 3-Raum-Wohnung hat alles was man braucht und noch viel mehr!

Nutzen Sie das durch die Raumaufteilung entstandene Vorzimmer aller Räume als Dreh- und Angelpunkt Ihrer Wohnung und füllen Sie es mit Leben beim gemeinsamen Mittagessen mit der Familie oder beim gemütlichen Spieleabend unter Freunden.

Grosse Fenster und der Zugang zum Ostbalkon sorgen im gemütlichen Wohnbereich mit angrenzender Küche, zu jeder Tageszeit für ein angenehm helles Wohnambiente. In der Übergangs- und Winterzeit werden Sie die wohlige Wärme und das Knistern des brennenden Kaminholzes in der gesamten Wohnung geniessen können.

Im geräumigen Schlafzimmer und im Kinder- oder Gästezimmer, sind Ruhe und Entspannung bei 3fach verglasten Fenstern garantiert. Der kleine Abstellraum lässt Ihre Haushaltshelfer verschwinden und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Das helle Tageslichtbad mit individuell ausgesuchter Acryl-Körperform-Badewanne, Acryl-Dusche mit Echtglasduschtrennung sowie Handtuchheizkörper erhält ein modernes, lediglich bedarfsumlaufendes Wandfliesenniveau mit exzellenten geschmackvollen Fliesen.

Zudem ergänzen, die mithörgesperrte Farb- und Videosprechanlage, ein PKW-Stellplatz und ein Abstellraum im Kellergeschoss dieses Wohnungsangebot.

Lediglich rund 800 Meter östlich vom historischen Marktplatz entfernt, erschliesst das StadtQuartier «Altes Papierwerk» ein Areal von rund 2.300 m² entlang der Nestmannstrasse.

Die insgesamt vier repräsentativen Gebäude fügen sich in das Quartier, welches durch eine perfekte Verkehrsanbindung, durch Ruhe und Erholungsflächen sowie durch seine Nähe zur Innenstadt gleichermassen begeistert.

Künftige Nutzer profitieren von der überaus zentralen und begehrten Lage, denn das gründerzeitliche Ostviertel gehört schon seit Jahren zu den sich am attraktivsten entwickelnden Wohngegeneden Gera's. Lebensqualität zeichnet sich auch durch Vitalität des Lebensraumes aus. Zahlreiche Restaurants, Bar's, Shopping, Apotheken, Ärzte, Banken, Schulen und KiTa's garantieren im unmittelbaren Umkreis von bis zu etwa 1 km , welche zu Fuss in bis zu 10-15 Minuten erreichbar sind, diese Vitalität.

// TC RENT steht für neu sanierte Mietwohnung, altersfreundlich sowie barrierearm, alles in bester Lage und Ausstattung mit viel Komfort!

Besichtigungen sind ab sofort möglich!
Wir freuen uns über Ihren persönlichen Kontakt.

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten.

Energieausweis in Vorbereitung, Energieausweis beauftragt

Anbieter dieser Immobilie

Frau Carolin Prüfer

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 16.9.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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