EFH mit Garten in Ingolstadt/Etting

85055 Ingolstadt (Etting), St.Michaelstr. St.Michaelstr. 30 85055 Ingolstadt (Etting), St.Michaelstr. St.Michaelstr. 30 Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
850.000 €
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
427 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Online-ID: 2ZLYN4Q

  • Einfamilienhaus
  • 2 Geschosse
  • Baujahr: 2014
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Zustand: Neubau
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
Energieausweis (Bedarfsausweis)
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2014
Endenergiebedarf 42,00 kWh/(m²·a)
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Dieses neuwertige Einfamilienhaus in Holzständerbauweise mit 4 Zimmern und 129 m2 Wohnfläche ist modern geschnitten und lässt keine Wünsche offen.
Das Grundstück ist 427 m2 groß.
Die Räume sind alle durch 3fach verglaste Fenster lichtdurchflutet.
Das komplette Erdgeschoss sowie das Badezimmer werden geheizt mit Fußbodenheizung, die Schlafzimmer sind ausgestattet mit modernen Heizkörpern. Gemütliche Wärme spendet außerdem ein Holzofen, der zentral im Wohnbereich steht.
Die Einbauküche ist perfekt, um gemeinsam mit der Familie oder Freunden zu kochen.

Das Tageslichtbad im OG verfügt über einen Doppelwaschtisch, eine Badewanne und eine bodengleiche Dusche. Außerdem ist im Bad ein Wäscheabwurf eingebaut, der direkt im Hauswirtschaftsraum endet.
Eine Entkalkungsanlage sorgt im Haus für kalkarmes Wasser und schützt ihre elektrischen Geräte und die Wasserleitungen.
Zur Stromerzeugung und zum eigenen Stromverbrauch gibt es eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher.
Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung, eine zentrale Lüftungsanlage sorgt im Haus für frische Luft.
Terrasse ist komplett überdacht und sehr großzügig gebaut, der Garten ist pflegeleicht angelegt.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befindet sich noch ein Gästezimmer/ Büro.
Ein Auto findet Platz in der Garage, für zwei weitere sind Stellplätze vorhanden.

Zentralheizung, Fußbodenheizung, zentrale Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage mit Speicher, Enthärtungsanlage, hochwertiger Echtholzparkett in Eiche im Wohn- Esszimmer, Fliesen in Küche, Flur, Gäste WC und Bad.
Fertig angelegter Garten mit großer komplett überdachter Terrasse

Anzahl Terrassen: 1

Lage

St.Michaelstr. St.Michaelstr. 30
85055 Ingolstadt (Etting)

Umzugskosten berechnen

Das Haus befindet sich zentral gelegen in Etting. Das ist ca 3 km entfernt von Audi und 4 km entfernt von der Ingolstädter Innenstadt.
Wenige Fußminuten von der Immobilie entfernt finden sie alles, was sie für das tägliche Leben brauchen.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Thomas Trini

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.