Einmaliges Angebot RMH in Top Lage Offenbach nahe Ringcenter

Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
490.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
190 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 3.8.2021 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis
490.000 €
Nebenkosten
355 €

Online-ID: 2ZLNN4P
Referenznummer: 679

  • Baujahr: 1926
  • Bezug: 01.09.2021
  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung

Reihenmittelhaus
Sanierung ca. 1985
Fenster Doppelverglasung
Zentral Gasheizung
Fußbodenheizung EG
Einbauküche
TGL Badezimmer mit Badewanne
DG Voll ausgebaut
Großzügig und offen geschnittener Wohnraum
Vorgarten und großzügiger Garten /Terrasse in Süd West Lage
voll unterkellert
hochwertige Laminat und Fliesenböden

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Es erwartet sie hier ein RMH in absoluter Top Lage von Offenbach nahe des Ringcenter in sehr Familienfreundlicher Lage

Mit ca. 110m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen erwartet sie hier ein absolutes Traum RMH mit vielen liebevollen, durchdachten Details und voller Unterkellerung.

Im EG des RMH erwartet sie ein geräumiger Eingangsbereich in dem Sie mühelos eine Garderobe einbringen können und sie direkt ins Treppenhaus führt, zudem steht ihnen hier noch ein Gäste WC für ihre Besucher zur Verfügung. Im EG des charmanten Hauses befindet sich zudem eine sehr großzügige offene Küche die bereits mit einer top modernen hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist, dieses ist ein wahres Stauraum Wunder und bietet ihnen zudem sehr viel Platz für all ihre Küchenutensilien . Ein zusätzlicher Abstellraum/ Vorratsraum welcher ihnen zusätzlichen Platz und Stauraum bietet steht ihnen hier ebenfalls zur Verfügung.
Das Wohnzimmer das an die offen geschnittene Küche angrenzt ist durch bodentiefe Fenster in Richtung des Gartens jeder Zeit sehr hell und freundlich und sorgt dafür dass Wohnzimmer und Küche von morgens bis abends von Sonnenlicht durchflutet werden.
Der Zugang zum Garten in Süd West Lage ist vom Wohnzimmer aus gegeben und beeindruckt mit einer liebevoll angelegten Terrasse und Garten, ein traumhaftes Feeling. Hier können sie die Sonne genießen und nach einem anstrengenden Arbeitstag optimal entspannen oder auch ihr BBQ zelebrieren. Außerdem steht ihnen hier ein geräumiges Gartenhaus zur Verfügung in dem Sie optimal ihre Gartenmöbel und weitere Gartenutensilien lagern können.
Im 1. OG des Hauses befinden sich derzeit das Badezimmer das im Laufe der Zeit wie auch alle anderen Räumlichkeiten des Hauses bereits saniert wurde. Es stehen ihnen hier Badewanne und Fenster zudem ein WC und Waschbecken zur Verfügung.
Zudem ist das 1. OG von einem 3 Zi. Bereich in einen großzügigen Wohnraum mit Schlafzimmer und offenen Wohn Ankleidebereich umfunktioniert worden. Hier steht ihnen neben dem Schlafbereich ein großer heller und freundlicher Wohnraum und Ankleidebereich zur Verfügung.
Das Voll ausgebaute DG des Hauses wird derzeit als Arbeitsbereich und Büro genutzt. Dieser Bereich wurde komplett ausgebaut und bietet hier einen optimalen Arbeitsraum aber auch wenn sie mit der Familie umziehen möchten eignet sich dieser Bereich natürlich auch optimal als Kinderzimmer.
Das RMH ist zudem komplett unterkellert. Im Keller befinden sich zudem die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zudem bietet dieser natürlich auch jede Menge Platz und Stauraum. Ursprünglich wurde das Haus 1926 erbaut, ende der 80er Jahre wurden hier aufwendige Sanierungsarbeiten durchgeführt welche dafür gesorgt haben dass das EG mit einem Betonboden und Fußbodenheizung ausgestattet wurde und die Deckenhöhe des gesamten Gebäudes der Neuzeit angebracht wurden.
Sämtliche Fenster des Hauses sind mit Doppelverglasung versehen worden,zur Straße hin sind alle Fenster zusätzlich mit Rollladen versehen worden die Fenster Richtung Garten verfügen über Fensterladen zum auf und Zuklappen wann immer dies gewünscht wird.

Alle Angaben und Pläne Stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft Immogate 24 übernimmt keine Gewähr, Änderungen vorbehalten
Gerne steht Ihnen unser Team von Immogate24, jeder Zeit für Rückfragen und Terminabsprachen zur Besichtigung des Objekts unter den angegebene Kontaktdaten zur Verfügung (am Besten per Mail oder Mobil)

Was wir für den Moment nicht haben, finden wie für Sie! Gerne nehmen wir auch Ihren persönlichen Suchauftrag entgegen und stellen Ihnen Ihre Traumwohnung nach Ihren Wünschen vor! Senden Sie uns sehr gerne Ihre Suchanfrage mit den für Sie wichtigen Eckdaten.

Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Gartenfläche: 100,00 m², Grundstücksfront: 6,00 m, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 1.50000, Distanz zum Bus: 0.03000, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.95000, Distanz zum Flughafen: 15.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.95000, Distanz zu Naherholung: 0.50000, Distanz zu Sportanlagen: 0.40000, Distanz zum Wandergebiet: 1.50000

Hier Wohnt man gerne, in absolut zentraler und dabei trotzdem sehr Familienfreundlicher Lage von Offenbach nahe des Ringcenter. Hier sind alle Wege kurz, das Ringcenter welches mit sämtlichen Geschäften des Täglichen Bedarfs so wie auch Fitnessstudio, Elektromarkt, Bekleidungsgeschäfte, Frisör und vielem Mehr punktet erreichen sie hier bequem in nur 2 Gehminuten. Auch die nähe zur A661 die eine Ideale Verbindung bietet erreichen sie von hier aus in nur wenigen Minuten. Zudem stehen ihnen öffentliche Verkehrsmittel in ihrem unmittelbaren Umfeld (30m)zur Verfügung die sie in kürze erreichen. Für Natur und Sportliebhaber wird die Rosenhöhe, die sie hier ebenfalls schnell und unkompliziert erreichen ein toller Platz sein, hier befinden sich das Offenbacher Freibad, Fußball und Tennisvereine Kleingartenanlagen, Trimm Dich Pfad und der Wald der zu ausgedehnten Sparziergängen, Radtouren und vielem mehr einlädt.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Team Immogate24 Consulting Reininger

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt AG handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 3.8.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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