Projektiertes Bauvorhaben für 4 Doppelhaushälften mit ELW in Neunkirchen-Ludwigsthal

66539 Neunkirchen (Ludwigsthal) 66539 Neunkirchen (Ludwigsthal) Zur Karte
590.000 €
Kaufpreis
4.241 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Online-ID: 2ZLLL4S
Referenznummer: VK PW DHH

  • bebaubar nach Bebauungsplan
  • voll erschlossen

Bebaubar nach Bebauungsplan
Nur Wohnbebauung zulässig

Baugrundstücke werden immer mehr zur Mangelware, gute, auch zur Entwicklung nutzbare, große Baugrundstücke sind nahezu gar nicht mehr zu finden.

Mit diesem Angebot, zwei nebeneinander liegenden Baugrundstücken aus Privatbesitz, haben Sie die Option, sich dieses Juwel zu sichern.

Es handelt sich dabei um die beiden letzten verfügbaren Grundstücke in einer erschlossenen Sackgasse mit einem gewachsenen, sehr gehobenen Wohnumfeld.

Die Grundstücke sind ( nur Wohnbebauung zulässig ) bebaubar nach Bebauungsplan.

Es existiert bereits eine Bauvoranfrage zur Bebauung mit jeweils einem Doppelhaus inkl. ELW pro Parzelle, also zwei Doppelhäusern bzw. 4 Doppelhaushälften.

Ebenso besteht die Option einer Bebauung mit zwei MFH mit jeweils 5 Einheiten.

Bitte sprechen Sie uns auf alle Fragen und Entwicklungsmöglichkeiten an.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen, auch am Wochenende oder am frühen Abend, zur Verfügung.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Besichtigungstermine finden bei uns grundsätzlich nur im Rahmen von Einzelterminen statt. Geltende Hygiene- und Abstandsregelungen halten wir gerne ein.
Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Provision:
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Eichenlaub & Dumont erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter, (§ 328 BGB).

Premiumlage in Neunkirchen-Ludwigsthal.
Aufgrund der Ruhe und der trotzdem hervorragenden Verkehrsanbindung gehört Ludwigsthal zu den bevorzugten Wohnstandorten von Neunkirchen.
Die Grundstücke befinden sich in einer Sackgasse in herrlicher Waldrandlage mit einem sehr gehobenen nachbarschaftlichen Umfeld.
Sie erreichen die Neunkircher City mit allen Einkaufsmöglichkeiten und allen notwendigen Einrichtungen des öffentlichen Lebens in wenigen Fahrminuten.
Die Auffahrten zur A8 bzw. in Verbindung zur A620 sind in nur 5 Minuten erreichbar.

Anbieter dieser Immobilie

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