Vermietetes Stadthaus mit großer Dachterrasse in Sinzig

teilweise unterkellert
200.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
67 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Online-ID: 2ZLHS4H
Referenznummer: 107666

  • Stadthaus
  • Baujahr: 1920
  • vermietet
  • teilweise unterkellert
Energieausweis (Bedarfsausweis)
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr1920
Endenergiebedarf 205,80 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 17.03.2031
  • Energieträger: Gas

Das aktuell vermietete Stadthaus in Sinzig aus dem Jahre ca. 1920 wurde im Jahre 2018 umfangreich saniert und renoviert. Das Haus ist teilunterkellert und bietet auf zwei Wohnebenen ein individuelles Wohnen. Über eine Diele mit Garderobenbereich und Abstellraum betreten Sie das Wohnhaus. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer und ein Bad. Das Badezimmer wurde komplett erneuert und bietet eine ebenerdige Dusche.
Den Wohnbereich im Dachgeschoss erreichen Sie über eine charmante Holztreppe. Hier befinden sich drei weitere Zimmer und ein Abstellraum. Von hier oben haben Sie Zugang zur großen Dachterrasse.
Über eine Raumspartreppe erreicht man das bereits ausgebaut Dachgeschoss. Hier kann man noch zwei weitere Zimmer und einen Abstellraum integrieren. Die Fenster sind durchgängig als Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgeführt und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine moderne Gas-Brennwertheizung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sinzig ist eine Stadt am Mittelrhein im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Die Stadt ist ein staatlich anerkanntes Heilbad, gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen und liegt ca. 25 km südlich von Bonn. Sinzig ist eine von fünf deutschen Städten, die den Beinamen Barbarossastadt trägt. Erstmals urkundlich erwähnt wird Sinzig im Jahre 762. Seine Stadtrechte erhielt Sinzig am 9. Oktober 1267.

Gebettet in sanfte Flusstäler von Ahr und Rhein ist Sinzig ein beliebtes Ausflugsziel für die Bewohner von Bonn und Köln.

Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am Ort. Darüber hinaus bietet das bequem zu erreichende Bonn und Koblenz alle Möglichkeiten. Mit drei Grundschulen und allen weiterführenden Schulen bietet Sinzig eine gute schulische Versorgung.
Durch den Bundesbahnhof Sinzig erreichen Sie bequem Koblenz, Bonn und Köln. Der gut zu erreichende Anschluss an die BAB 61 bietet Ihnen alle Fernreiseanschlüsse. Ebenso erreichen Sie über die B 9 Koblenz und Bonn.
Sinzig hat einen hohen Naherholungswert. Die ausgebauten Wanderwege entlang der Ahr oder des Rheins laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Das Thermalbad von Bad Bodendorf ist fußläufig erreichbar.

Anbieter dieser Immobilie

PlanetHome Group GmbH

Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Katrin Schwarz

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