www.r-o.de +++Saniertes Objekt im Szeneviertel Dresden-Neustadt

01097 Dresden (Äußere Neustadt) 01097 Dresden (Äußere Neustadt) Zur Karte
Zentralheizung
2.100.000 €
Kaufpreis
655 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.303 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
2.100.000 €

Online-ID: 2ZL6T4K
Referenznummer: R_O 19451

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: 1900
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

- zum Verkauf steht ein freistehendes Wohnhaus mit Hinterhaus
- die Immobilie wurde in den Jahren 2019/2020 aufwendig saniert
- ca. 655 qm Wohnfläche
- bonitätstarker Mieter
- langfristig abgeschlossener Mietvertrag

+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O19451 +++

Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in
Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes
durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine
Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma -
auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite
gegen Entgelt tätig sind.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich
vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist
ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation,
als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist
Dresden.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstr. 46
01219 Dresden

Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12

E-Mail: info@r-o.de
Internet: www.r-o.de

Vertretungsberechtigter: Michael Oertel
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen

Wohnfläche: 655,00 m², Nutzfläche: 655,00 m², Gesamtfläche: 655,00 m², vermietbare Fläche: 655,00 m²

- das Objekt befindet sich im im Szeneviertel der Dresder-Neustadt
- die typische Struktur der Bebauung der Wohn- und Geschäftshäuser ist bis heute erhalten und verleihen dem historisch gewachsenen Quartier seine urbane Prägung
- Nachverdichtungen aus den 1990er und späteren Jahren haben die letzten Baulücken weitestgehend geschlossen und tragen zu diesem urbanen Charakter bei
- in unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich eine Schule sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs
- der Bahnhof Neustadt sowie mehrere Strassenbahnhaltestellen sind in der Umgebung vorhanden
- der offiziell als Szeneviertel geltende Stadtteil ist als junge und beliebte Wohnlage bekannt

Anbieter dieser Immobilie

Frau Jenny Völkel

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