Grundbuch statt Sparbuch !

99.500 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
99.500 €
Hausgeld
297 €
Preis/m²
1.579,37 €

Online-ID: 2ZL3G4R
Referenznummer: 0-1513

  • 1. Geschoss
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Baujahr 1904
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr1904
Wesentliche EnergieträgerErdgas
Endenergieverbrauch 99,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC
Gültigkeit 11.09.2018 bis 11.09.2028

1 Stellplatz

Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Siedlungslage in Hattingen-Welper.

Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1904) gelegen.

Sie überzeugt durch ihre wohnfreundliche Grundrissgestaltung und wurde ursprünglich als großzügig geschnittene Zweizimmerwohnung konzipiert. Die Wohnfläche beträgt ca. 66 m².
Aktuell ist die Wohnung unterteilt in 3 Zimmer unterschiedlicher Größe, eine gemütliche Wohnküche, Diele, Bad und Abstellraum.

Ein Kellerraum bietet zusätzliche Nutzfläche.
Ein PKW-Stellplatz ergänzt dieses ansprechende Angebot.

Das Gebäude ist unter der Nummer A-309 in der Denkmalliste der Stadt Hattingen aufgeführt.

Der Hattinger Stadtteil Welper mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist durch sehr gute Busverbindungen auch von der Innenstadt aus bequem zu erreichen.
Das Freibad, der Gemeindewald Welper, die Ruhrauen und der nahegelegene Kemnader Stausee bieten in unmittelbarer Umgebung einen hohen Freizeitwert. Die Burg Blankenstein und die malerische Hattinger Altstadt laden zum Verweilen ein.

Es besteht eine gute Anbindung an die Hattinger Innenstadt, die umliegenden Städte Bochum, Witten und Sprockhövel sowie zur A 43.

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Anbieter dieser Immobilie

Herr Marc Wimmers

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