Traumhaft schöne Penthouse-Maisonette-Wohnung mit Galerie und zwei Dachterrassen

63739 Aschaffenburg (Innenstadt) 63739 Aschaffenburg (Innenstadt) Zur Karte
Zentralheizung
2.000 €
Kaltmiete zzgl. NK
143 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er seine Angebote nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

Online-ID: 2ZKZ84C
Referenznummer: P3089

  • 4. Geschoss
  • Bezug: 01.08.2021 oder früher
  • Ausstattung: neuwertig
  • Zustand: gehoben
  • Baujahr 1811 /2010
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2010
Endenergieverbrauch 112,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseD

- Aufzug mit gesichertem, direktem Zugang zur Wohnung
- Zentrale Schließanlage, Sprechanlage mit Kameraüberwachung
- TV-Kabelanschluss
- Bodeneinbaustrahler LED im Wohnraum und Flur
- Wohnhalle mit elektr. Dimmer
- LED Lichtvouten in den Bädern
- Im Bad: integr. Radio mit Vorbereitung für Ipod Docking-Station
- LAN-Anschlüsse in den Wohnräumen
- Einbauküche ist im Mietpreis enthalten

Heizung:
Gaszentralheizung (Fußbodenheizung)
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor - Kennwert 112,3 kWh/(m².a), Energieklasse D

Genießen Sie den unverbaubaren Fernblick über Aschaffenburg von dieser exklusiven 4 Zimmer Penthouse-Maisonette-Wohnung. Die Lage in der Aschaffenburger Innenstadt, die Fußgängerzone direkt vor der Türe, ist eine Rarität.

Das Gebäude wurde im Jahre 1811 als Bürgerhaus erbaut und 2011 einer umfangreichen Grundsanierung unterzogen. Das Ergebnis ist ein wahres Highlight auf dem Aschaffenburger Immobilienmarkt.

Die exquisiten Wohn- und Schlafräume sind mit geöltem Eichenparkett ausgestattet und bestechen durch weitere erstklassige Details.

Klare Formen und eine großzügige Wohnhalle - bis in den Giebel geöffnet - stehen im Kontrast zur Stilaltbausubstanz.
Der sogenannte Master-Bedroom mit Ankleide und einem Luxus-Bad mit grauem Juramarmor, freistehender Badewanne und ebenerdig begehbarer Dusche wird Sie begeistern.
In diesem Geschoss der Wohnung befindet sich weiterhin ein Kinder-/oder Gästezimmer mit einem separaten großen Duschbad.
Die beiden Dachterrassen, begehbar vom Wohnbereich und Schlafzimmer mit Panorama-Schiebetüren, geben den Blick über die Dächer der Stadt frei.

Der mtl. Mietpreis von EUR 2.000,-- versteht sich incl. einem Außenstellplatz und Einbauküche. Über die Nebenkosten-Vorauszahlung von mtl. EUR 250,-- erfolgt eine jährliche Abrechnung.

Außerdem wichtig zu wissen:
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Haustiere sind aufgrund der hochwertigen Ausstattung nicht erwünscht

Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

WICHTIG: Um Ihnen ein Expose per eMail zusenden zu können, benötigen wir Ihre vollständige Adresse.

Konnten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse wecken?
... unser Team ist gerne für Sie da.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gemeindecode: 10809661000003

Innenstadt - in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone

Anbieter dieser Immobilie

Frau Eva-Maria Staudt-Hochrein

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Die Bestätigung des Anbieters wird zusätzlich im Rahmen einer Onlinemessung durch die immowelt Group turnusmäßig überprüft. Dabei handelt es sich um einen Abgleich der führenden Immobilienportale, zuletzt durchgeführt am 25.4.2021. Verstöße der Anbieter gegen die von ihnen abgegebenen Bestätigungserklärungen bzw. Angebote des gleichen Objekts auf anderen Portalen können trotz des regelmäßigen Abgleichs nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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