Außerordentliche Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage Bieber

63073 Offenbach am Main (Bieber) 63073 Offenbach am Main (Bieber) Zur Karte
Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
2.500 €
Kaltmiete zzgl. NK
280 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaltmiete
2.500 €
Nebenkosten
600 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
3.100 €

5.000,00 2 Monatskaltmieten

Online-ID: 2ZKZ845
Referenznummer: 20 065 050

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1967
  • Zustand: gehoben
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 4 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2004
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergiebedarf 233,60 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseG
Gültigkeit bis 10.11.2030
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Zentral und dennoch ruhig gelegen in familienfreundlicher Lage mit guter Verkehrsanbindung

Kamin

Hochwertige Einbauküche

Sanitäre Einrichtungen auf allen Etagen

WC - Erdgeschoss

Tageslicht-Badezimmer

Balkon und Terrasse

Garten mit altem Baubestand

Große Fensterflächen

Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett

Sprechanlage

Verkehrsberuhigte Wohnstraße

Feldrandlage

Ideal für die Familie, welche Arbeiten und Wohnen unter einem Dach vereinbaren möchten

Das Baujahr der Wärmeerzeugungsanlage ist lt Energieausweis 2004. Leitungsnetz in 2019 teilweise saniert

Großzügige Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage Bieber


Wunderschön im Grünen gelegen auf einem Prachtgrundstück von ca. 1000m², ruhig und dennoch verkehrszentral in Offenbach / Bieber mit optimaler Infrastruktur befindet sich das schöne Haus.

Auf einer Wohnfläche von ca. 280m² stehen insgesamt 6 Zimmer mit 3 sanitären Einrichtungen zur Verfügung.

Hier lassen sich Wohnen mit der Familie und Beruf sowie Homeoffice ideal vereinbaren.

Die Küche ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche (Baujahr 2020) ausgestattet.

Auffällig ist der großzügig geschnittene Garten mit altem Baumbestand, der innerhalb des Wohngebietes eine grüne Oase darstellt und Kindern viel Platz zum Spielen bietet. Der Garten wird gemeinsam von den Mietparteien genutzt.
Vom Balkon des Schlafzimmers im OG hat man einen schönen Blick auf den Garten und das Umfeld
Die Immobilie liegt am Rand der Bebauung und hat eine Distanz von 5 Gehminuten bis ins Feld und Bieberbachtal.

Das Angebot ist besonders attraktiv
für eine große Familie
für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
mit günstiger Anbindung (ÖPNV, S-Bahn) an die Rhein-Main-Metropole
Kindergarten und Grundschule im Stadtteil
mit nahegelegenen Einkaufmöglichkeiten

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.11.2030.
Endenergiebedarf beträgt 233.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Bieber, mit rund 15.000 Einwohnern und einer Größe von 850 Hektar ist der südöstliche Stadtteil der hessischen Stadt Offenbach/ Main in der Rhein Main-Metropole. Der ehemals selbstständige Ortsteil verdankt seinen Namen dem Bachlauf Bieber, einem Zufluss der Rodau.

Der zweiteilige Ortskern ist umgeben von Wäldern, Wiesen und Parkanlagen und ist bekannt durch das südlich gelegene Naturschutzgebiet Erlensteg. Im Westen grenzt Bieber an den Offenbacher Stadtteil Tempelsee, in östlicher und nördlicher Richtung finden sich Naturlandschaften.

Für die Bildung des Familiennachwuchses sorgen ein städtischer Kindergarten in Bieber-West und Waldhof, zwei Konfessionelle und drei private Kindergärten sowie die Bieber Mauerfeldschule (Grundschule) mit Zweitstelle im Ortsteil Waldhof und die Geschwister-Scholl-Schule (Haupt- und Realschule mit Förderstufe) in Bieber-West.

Verkehrsanbindung: Bieber selbst ist verkehrsberuhigt. Die Gemeinde hat über die Bundesstraße 448 und 45 eine schnelle Anbindung zur A 3, der Nord- Süd- Autobahn, die Offenbach mit Würzburg und Köln verbindet und direkt über das Frankfurter Kreuz zum Flughafen führt. Dieser ist wie die Main Metropole Frankfurt in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.

Es besteht Anschluss zum Frankfurter Hauptbahnhof über Waldhof mit den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 101, 102, 104).

Direkte Nachbarorte sind Mühlheim /Main, Obertshausen und Heusenstamm - hier besteht S-Bahn- Anschluss über den barrierefreien Bahnhof, angrenzend an den unter Denkmalschutz stehenden alten Bahnhof, der Besucher im Flair der alten Glanzzeit in Empfang nimmt.

Anbieter dieser Immobilie

VON POLL IMMOBILIEN Shop Offenbach

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