amarc21-RESERVIERT-Renoviertes Singleapartment mit Balkon und herrlichem Weitblick zum verlieben!

58507 Lüdenscheid / Wehberg 58507 Lüdenscheid / Wehberg Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Zentralheizung
56.000 €
Kaufpreis
37 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
56.000 €
Hausgeld
165 €
Preis/m²
1.741,86 €

Online-ID: 2ZKW54T
Referenznummer: 103-119563

  • Etagenwohnung
  • 3. Geschoss
  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Baujahr 1971
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1971
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergieverbrauch 102,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
Gültigkeit bis 12.09.2028

+ frisch Renoviert / bezugsfertig
+ großer Balkon mit Weitblick
+ neuer Laminatboden
+ hell und freundlich
+ tolle Lage

++RESERVIERT++

Singles und Kapitalanleger aufgepasst!

Dieses helle, freundliche und frisch renovierte Apartment in der 3. Etage einer Eigentums-Wohnanlage ist sowohl zur Eigennutzung als auch als Renditeobjekt für Sparfüchse geeignet. 37 lohnenswerte Quadratmeter, die dank des offenen Wohn-/Koch-/Schlafbereichs und des kompakten Duschbads effizient genutzt werden können. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz. Koch- und Schlafbereich sind durch eine Nische gekonnt voneinander getrennt.
Entspannung pur mit einem bilderbuchgleichen Fernblick bietet der über 9m² große Balkon.

Keine zusätzliche Käuferprovision und ein separater Kellerraum runden dieses ansprechende Angebot ab!

Der Miteigentumsanteil beträgt 13,070 / 1.000.
Im Wohngeld in Höhe von 165,00 € sind sind ca. 65,00 € nicht umlagefähig.

Zusatztipp: Wir vermitteln maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte.
Unabhängiger vergleich aus über 450 Banken. Für Sie kostenfrei und
unverbindlich!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 102.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

amarc21 exklusiv - keine zusätzliche Käuferprovision.

Klassischer Makler? Fehlanzeige! Lassen Sie sich von unserer Arbeit
überzeugen.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Nutzen
Sie vorab unseren virtuellen 360 Grad-Rundgang.

https://tour.ogulo.com/98dK

Bitte haben Sie Verständnis, dass die Verkäufer großen Wert auf ausschließlich
bonitäts-geprüfte Interessenten legen, um diese zur Besichtigung
zuzulassen. Deshalb können wir Bewerber ohne vollständige
Angaben ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefon)
nicht berücksichtigen.

Hinweis: Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften
des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben
kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen
werden. Der Grundriss dient der Information, ist nicht maßstabsgerecht
und somit nicht zur Maßentnahme geeignet.

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Das gemütliche Apartment befindet sich im beliebten Ortsteil Wehberg.
Naherholungsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Entspannen Sie hier bei einem ausgedehnten Spaziergang.
Die Lüdenscheider Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Sina Elia

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.