Erstbezug nach umfassender Modernisierung in beliebter Lage von Mittelmeiderich

47137 Duisburg (Mittelmeiderich), Sommerstr. 52/54 47137 Duisburg (Mittelmeiderich), Sommerstr. 52/54 Zur Karte
Bad mit Wanne
424,35 €
Kaltmiete zzgl. NK
66,29 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
424,35 €
Nebenkosten
151 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete
575,35 €
Preis/m²
6,40 €

1.273,05 €

Online-ID: 2ZKQX42
Referenznummer: 2392/168

  • Dachgeschoss
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Bad mit Wanne
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 1954

- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Kochküche, Kunststofffenster, isolierverglast, Waschmaschinenanschluß

Nach umfassender Modernisierung befindet sich diese Wohnung optisch und technisch auf dem neuesten Stand. Die Böden sind mit einem hochwertigen Designbodenbelag in authentisch wirkender Holzoptik ausgestattet und sorgen so für eine harmonische und behagliche Atmosphäre. Alle Räume verfügen über neue und geschmackvolle weiße Zimmertüren. Die Wände werden für weitere Maler- bzw. Tapezier-Arbeiten vorbereitet und können nach persönlichem Geschmack gestaltet werden. Das Badezimmer überzeugt durch eine moderne Sanitärausstattung und geschmackvolle Fliesen in grau und weiß. Die neue Wohnungseingangstür entspricht den aktuellen Sicherheitsanforderungen und Schallschutzvorschriften.

Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten nicht in dem hier angegebenen Mietpreis enthalten sind. Eine Abrechnung erfolgt direkt mit dem Anbieter.

Die aufgeführten Ausstattungsmerkmale sind exemplarisch und Abweichungen möglich. Weitere Fragen zu Lage und Ausstattung beantworten wir Ihnen ebenfalls gern vorab telefonisch oder per E-Mail.

Bei den hier eingestellten Bildern handelt es sich um Ausstattungsbeispiele einer anderen bereits modernisierten Wohnung.

Am besten überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin vor Ort - vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns!

Nettokaltmiete: 424,35 EUR

Lage im Bau: rechts, modernisiert

Der Stadtteil Meiderich besteht aus Unter-, Mittel- sowie Obermeiderich und liegt nördlich der Innenstadt. Einst prägte die Industrie diesen Stadtteil, heute lädt der neugestaltete Landschaftspark Nord mit seiner beliebten Natur- und Kulturlandschaft zu einer Zeitreise in die Industriekultur ein. Die britische Tageszeitung The Guardian wählte den Park unter die zehn schönsten Großstadtoasen der Welt. Überhaupt wird Freizeit in Meiderich groß geschrieben. Ein Angebot mit über 100 Sport- und Kulturvereinen spricht für sich.

Die Verkehrsanbindungen sind sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal. Die Anbindungen an die Stadtautobahn A59, die Meiderich im Norden mit Dinslaken und im Süden mit Düsseldorf verbindet sowie A40, A42 und A3 bieten ein schnelles Erreichen überregionaler Städte. Auch das gut strukturierte U-Bahn- sowie Bus- und Bahnnetz sorgt für ein bequemes Erreichen von Zielen innerhalb Duisburgs.

Ihr neues Zuhause befindet sich in Mittelmeiderich inmitten gewachsener Ein- und Mehrfamilienhausbebauung. Der Stadtteil verfügt über eine eigene Fußgängerzone mit vielen Geschäften, Cafés und einem Wochenmarkt. Der Meidericher U-Bahnhof sowie die Fußgängerzone sind in wenigen Minuten erreichbar. Ärztliche und öffentliche Versorgung wie z.B. mehrere Grund- und weiterführende Schulen sowie viele Kindergärten sind ebenfalls sowohl fußläufig erreichbar als auch im gesamten Stadtteilgebiet vorhanden.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Lisa Lehmann

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