Reserviert! Einfamilienhaus in Hirschaid

Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
367.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
770 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 24.7.2021 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis
367.000 €

Online-ID: 2ZKL74L
Referenznummer: 0-427

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1966
  • Bezug: Das Haus ist vermietet
  • vermietet
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1966
Wesentliche EnergieträgerHeizöl
Endenergiebedarf 270,30 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseH
Gültigkeit 22.02.2016 bis 21.02.2026
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Das Einfamilienhaus wurde 1966 in Massivbauweise errichtet und ist vollunterkellert.
Der Keller besitzt Feuchtigkeitsschäden.

Im Erdgeschoss gibt es sowohl ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne als auch ein separates Gäste-WC. Beide Bäder sind gefliest.

Der Wintergarten wurde 1995 angebaut. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Hinter dem Haus liegt die Terrasse mit Garten und eine Werkstatt. Diese ist direkt mit der Garage verbunden. Der Garagen/Werkstatt-Anbau wurde 1988 errichtet.

Das Haus ist vermietet, der Kaltmietertrag beträgt
8.280,00 € p.a.

Hirschaid liegt zentral zwischen Bamberg und Forchheim. Über die A73 gelangen Sie ganz einfach in die zwei angrenzenden Städte.
Des Weiteren besitzt Hirschaid einen Bahnhof. Dieser wird regelmäßig sowohl von S-Bahnen als auch Regionalexpressen angefahren.
Die Wohnlage bietet Ihnen viele Freizeitangebote. Wenige Minuten vom Objekt entfernt befindet sich das Sportgelände des TSV Hirschaid und ein Hallenbad.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine Grund- und Mittelschule sind gut erreichbar.

Anbieter dieser Immobilie

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim

Hauptstr. 39
91301 Forchheim

4,3/5 (9 Bewertungen)

Herr Michael Lorber

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt AG handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 24.7.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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