Wohn- und Geschäftshaus direkt am Wilhelmsplatz, Offenbach / Main

Gartenanteil, voll unterkellert, Dielenboden
1.550.000 €
Kaufpreis
315 m²
Wohnfläche (ca.)
14
Zimmer
359 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.550.000 €

5,95% inkl. Mwst. Die Maklercourtage ist fällig und verdient mit Kaufvertragsabschluß!

Online-ID: 2ZKJW4T

  • 3 Geschosse
  • Baujahr: 1890
  • vermietet
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Gartenanteil
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Böden: Dielenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Ausstattung: Standard
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

EG: Laden-Gastronomie von 150 m², Aussenterrasse im Hofbereich, Nebengebäude und Lagerfläche!
Die Immobilie bietet 14 Zimmer zur freien Entfaltung. Das Haus wurde 1890 erbaut und wird über Gas- Etagenheizung beheizt. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Terrasse für die Gäste der Gastromonie oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 359 Quadratmetern ist vieles möglich.

EG: 2 Ladengeschäfte, (derzeit als 1 Ladengeschäft genutzt) gesamt: ca. 150 qm.
1.OG: 4 Zi. Whg., Küche, Bad/Wc.
2.OG: 4 Zi. Whg., Küche, Bad Wc.
1 Zi. Whg, Küche, Duschbad/Wc auf dem Flur.
DG: 5 Zi. Whg., Küche, Bad/Wc.

2017-2020 Gas-Etagenheizungen
1990 Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
2015 Haus-Eingangstüre
2016 Komplettsanierung der Whg. 1-OG, Böden, Wände, Malerarbeiten, Elektrik
2013 Sanierung 3. OG der Wohneinheit
2019-2020 Dächer der hinteren Gebäude
2013 EG, Umbau des Ladengeschäftes

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Offenbach am Main Stadtmitte.
Direkt am WILHELMSPLATZ. Nahe gelegen gibt es einige Buslinien und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren vor. Auch ein paar Bars, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios und Buchhandlungen erreichen Sie.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Sven Peters

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