Schöne Dachgeschosswohnung in Bahnhofsnähe incl. Garage und Carport

Kelleranteil, WG geeignet
199.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.551,28 €

Online-ID: 2ZKGT4H
Referenznummer: FALC-MKa-18506

  • Dachgeschoss
  • Bezug: sofort
  • WG-geeignet
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 1940
  • 2 Stellplätze
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Alle Ausstattungs- und Lagedetails nochmal in Kürze zusammengefasst:

-Großer Wohn-/Essbereich
-Helle Schlafzimmer
-Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
-Einzelgarage
-Kellerraum
-Echtholztreppenaufgang
-Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in nur wenigen Gehminuten erreichbar

Diese helle Dachgeschosswohnen, welche sich in einem sehr gepflegten 5-Parteienhaus befindet, erreichen Sie über einen Echtholztreppenaufgang.
Wenn Sie die Wohnung betreten, befindet sich zur rechten Hand die Diele/Garderobe und gegenüber das Elternschlafzimmer. Zur linken Hand alle anderen Zimmer.
Das Herz der Wohnung ist der sehr große Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Kochen, Wohnen, zum Entspannen und Wohlfühlen alles an einem Ort.
Von der Küche aus gelangen Sie in das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Ein extra Anschluss für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. An den Essbereich in das Kinderzimmer angeschlossen.
Helle Böden im Wohnbereich erzeugen Wohlbefinden und der dunkle Boden in der Küche besitzt das gewisse Etwas.
Zur Wohnung gehören ein eigener Abstellraum zwischen den Garagen im Außenbereich und eine Einzelgarage.

Derzeit ist diese Wohnung nicht vermietet, aber dennoch für Kapitalanleger interessant, da dieses schöne Objekt nicht lange leer stehen wird.

Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung bereit.

Hier nochmal der Kaufpreis auf einen Blick für Sie zusammengefasst:

Kaufpreis: 199.000 €

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Die Informationen zu diesem Angebot sind sorgfältig recherchiert, dennoch beruhen Sie auf Angaben von Dritten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse nicht immer maßstabsgetreu sind und nur zum besseren Verständnis der Raumaufteilung dienen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Fahrradraum, Gesamtfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 2.40, Distanz zur Realschule: 6.10, Distanz zum Gymnasium: 10.40, Distanz zum Flughafen: 80.30, Distanz zur Autobahn: 32.60, Distanz vom Zentrum: 0.40, Distanz zur Hauptschule: 2.40

Asbach-Bäumenheim ist ideal gelegen für Pendler, egal in welche Himmelsrichtung. Richtung Norden über die B25 nach Donauwörth und Nördlingen, über die B16 nach Dillingen an der Donau gen Westen, ebenfalls über die B16 jedoch Richtung Osten ist Neuburg an der Donau einfach zu erreichen. Nach Augsburg kommen Sie über die B2 sehr schnell.
Asbach-Bäumenheim selbst ist umgeben von großen, namhaften Firmen aus verschiedensten Sparten.
Sie pendeln lieber mit dem Zug statt mit dem Auto? Der Bahnhof ist sehr zentral gelegen und einfach zu erreichen.
Dieses Ort liegt ländlich, verfügt aber über alle alltäglichen Dinge des Lebens - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sportvereine, ein Fitnessstudio, Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre - wie zum Beispiel die Donauauen oder den Baggersee Hamlar, einen Kindergarten und Schulen, eine freiwillige Feuerwehr - hier ist für jeden etwas geboten.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Claudius Kaiser
Vertrieb Immobilien

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