Neu renovierte 3,5-Zi.-Wohnung (KFW55) sucht einen neuen Mieter

54470 Bernkastel-Kues, Birkenweg 3 54470 Bernkastel-Kues, Birkenweg 3 Zur Karte
Gäste WC, renoviert, Einbauküche, Neubau
820 €
Kaltmiete zzgl. NK
84 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
820 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
980 €

1.640 €

Online-ID: 2ZKAR45

  • Loft
  • 2. Geschoss
  • Bezug: 15.07.2021
  • Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Zustand: renoviert
  • Haustiere erlaubt
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1953
Endenergiebedarf 28,19 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA+

Diese schöne Dachgeschosswohnung im Loftstil ist 1 von 4 Wohnungen in diesem komplett neu renovierten Mehrfamilienhaus. Die vollständige energetische Sanierung bringt dieses Haus in KFW55-Standard.

-Hochwertige EBK ist inklusive
-1 Parkplatz ist inklusive

Die Wohnung hat Deckenhöhen bis zu 3,5 Metern. Durch die 2 Gauben über die gesamte Breite des Hauses gibt es keinen Quadratmeterverlust. An der Vorderseite der Wohnung haben Sie einen Blick auf die Weinberge, an der Rückseite auf den Wald. Die 2 Schlafzimmer sind sehr groß. Neben einem großen Badezimmer finden Sie in dieser Wohnung auch ein separates großes Gäste-WC. Dieses Haus ist mit einer sehr luxuriösen Küche ausgestattet und diese ist im Preis inbegriffen. Neben der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum. Das Wohnzimmer und die Küche bilden eine halboffene Einheit.

Das Haus befindet sich in einer Sackgasse und ist sehr ruhig. Außerdem sind sowohl das Dach als auch die Fassade mit 20 cm Mineralwolle gedämmt und es sind doppelte Brandschutzplatten installiert. Alle Fenster sind 3-fach verglast und haben elektrische Rollläden. Das Haus wird mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Außerdem wurde die Schalldämmung innerhalb des Hauses auf den heutigen modernen Stand gebracht.

Im Moment (Stand 19-04-2021) werden die letzten Feinarbeiten am Innenputz vorgenommen und mit den Malerarbeiten begonnen. Die voraussichtliche Fertigstellung der Wohnung liegt zwischen dem 1. und 15. Juli 2021.

1 von 4 Wohnungen ist derzeit vermietet.
1 von 4 Wohnungen ist derzeit reserviert.


Tippfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben ohne Gewähr.

- Einbauküche Inklusive
- Parkplatz Inklusive
- Fussbodenheizung
- Elektrische Rollladen
- Hochwertige Dämmung und Schallschutz

Sehr ruhige Lage. Trotzdem sind 2 Supermärkte in wenigen Minuten zu erreichen. Weitere Geschäfte befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Mathijs de Graaf

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