Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie!

Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
895.000 €
Kaufpreis
273 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
780 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Online-ID: 2ZK8H4P
Referenznummer: 17426

  • Reihenmittelhaus
  • Baujahr: 1985
  • Bezug: nach Absprache
  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 1 Stellplatz
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: Standard
  • Sauna
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1985
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch 68,60 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseB
Gültigkeit 30.04.2021 bis 29.04.2031
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Zusätzliche Ausstattung: Kachelofen

Das 1985 massiv errichtete Reihenhaus steht in einer sehr attraktiven Lage des beliebten Koblenzer Stadtteils Karthause und bietet Ihnen ausreichend Platz für die ganze Familie.

Die insgesamt ca. 273 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt drei Etagen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele. Hier finden Sie auch einen integrierten Essbereich. Direkt nebenan befindet sich die Küche. Neben einem Gäste-WC, einem Abstellraum sowie einem Hauswirtschaftsraum erwarten Sie noch ein geräumiges Wohnzimmer und zwei weitere Wohnräume, die je nach Ihren Wünschen, z.B. als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können.
Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie bequem auf den großen Balkon mit Blick in Ihren eigenen Garten und auch darüber hinweg ins Moseltal.

Im Obergeschoss finden Sie neben dem Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne das große Hauptschlafzimmer, sowie jeweils ein großes und ein kleineres Kinderzimmer.

Das Haus ist komplett unterkellert. Neben einem weiteren Wohnraum, dem Heizungsraum und genügend Abstellfläche überrascht Sie Ihr neues Haus hier mit einer Sauna und einem dazugehörigen Duschbad.

Vom Untergeschoss aus gelangen Sie auch auf Ihre neue Terrasse und in den großen, gepflegten und liebevoll angelegten Garten. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen, während Ihre Kinder im Garten spielen.

Eine Garage in einem nahegelegenen Garagenhof komplettiert unser Angebot.

Auf der Karthause finden Sie sowohl einen Kindergarten, alle weiterführenden Schulen, sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Verbraucherinformationen

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Anbieter dieser Immobilie

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