Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage von Schwarzenberg

08340 Schwarzenberg/Erzgebirge 08340 Schwarzenberg/Erzgebirge Zur Karte
Balkon, Garten, Kelleranteil, saniert, Zentralheizung
40.000 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
40.000 €
Hausgeld
181 €

2380,00 € inkl. gesetzl. MwSt. fällig und verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Online-ID: 2ZK8F4F
Referenznummer: 5905

  • Etagenwohnung
  • 4. Geschoss
  • Balkon, Garten
  • Zustand: saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 1978
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1979
Wesentliche EnergieträgerFERN
Endenergieverbrauch 73,80 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseB

- 3-Raum-Wohnung
- Baujahr Gebäude 1979, umfassend saniert
- Massive Bausubstanz
- Balkon, Keller, Fahrradkeller, Wäscheplatz
- Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper
- Mieteinnahmen von 3360 Euro p.a. möglich
-Hausgeld 181,00 Euro monatlich,
davon 29,82 Euro Zuführung Rücklage
-Stand Rücklage anteilig (31.12.2018) : 2167 Euro
x-fache Miete: 11,9
umlegbare Kosten: 129,03 Euro
nicht umlegbare Kosten: 23,43 Euro

Sie sind interessiert an einer soliden Kapitalanlage? Dann haben wir das richtige Angebot für Sie!
Zum Verkauf steht eine 56 m² große Eigentumswohnung mit Balkon. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses am Rand einer Wohnanlage mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung besteht aus einem zentralen Flur, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer Küche mit Fenster sowie einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und dem innenliegenden Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, den Mietern steht außerdem gemeinschaftlich ein Fahrradkeller und ein Wäscheplatz zur Verfügung.
Vorm Gebäude sind öffentliche PKW-Stellplätze vorhanden.

Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden. Wir stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung.
Zur Freude und Sicherheit an der eigenen Immobilie, sollte die Finanzierung dieses Eigentums solide abgesichert sein! Auch hier sind wir mit unserer langjährigen Erfahrung gerne Ihr Ansprechpartner! Die Zinsen zur Finanzierung von Immobilien sind derzeit sehr günstig. Auch die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien ist positiv. Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Gesamtfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage im Schwarzenberger Stadtteil Heide. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Grundschule und Gymnasium. Die wunderschöne Altstadt mit Schloss und vielen kleinen Geschäften rund um den Markt ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Stadt Schwarzenberg wird zu Recht die Perle des Erzgebirges genannt und erfreut sich nach wie vor großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach Wohnraum mit guter Anbindung steigt stetig.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Mirjam Wagner

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