www.r-o.de +++ Großzügige Maisonettewohnung mit 2 Balkonen in Dresdner Bestlage

01277 Dresden (Striesen-Ost) 01277 Dresden (Striesen-Ost) Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Neubau
525.000 €
Kaufpreis
115,89 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
525.000 €
Hausgeld
399,80 €

3,57 % inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer, sofern er im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit handelt, uns ein Honorar in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Online-ID: 2ZJS245
Referenznummer: R_O 19292

  • Maisonette
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Balkon
  • Böden: Parkettboden
  • Zustand: renoviert
  • Baujahr 1997
  • Zustand: Neubau
  • Energieträger: Fernwärme
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr1997
Endenergieverbrauch 83,10 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC
Gültigkeit bis 01.11.2028

3,57 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer, sofern er im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit handelt, uns ein Honorar in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen. Handelt der Käufer als Verbraucher gilt der Honorarsatz in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.

Verkauft wird eine frisch renovierte 5-Zimmer-Wohnung im 3. Ober- und Dachgeschoss.

Die Etagen sind über einen Aufzug erschlossen. In der unteren Ebene befinden sich mit Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC und Arbeitszimmer die Aufenthaltsräume der Wohnung. Im Dachgeschoss sind drei Schlazimmer sowie das Masterbad mit Dusche und Wanne untergebracht. Pro Etage verfügt die Maisonettewohnung über jeweils einen Balkon.

Zur Wohnung gehört ein Tiefagaragenstellplatz.

Das aktuelle Hausgeld liegt insgesamt bei ca. 399,80 EUR/Monat.

+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O19292 +++

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer, sofern er im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit handelt, uns ein Honorar in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen. Handelt der Käufer als Verbraucher gilt der Honorarsatz in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.

Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind. Wir weisen darauf hin, dass die Verkäufergesellschaft wirtschaftlich mittelbar mit RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH verflochten ist.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstr. 46
01219 Dresden

Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12

E-Mail: info@r-o.de
Internet: www.r-o.de

Vertretungsberechtigter: Michael Oertel
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Balkone: 2

Die zum Kauf vorgestellte Eigentumswohnung liegt im Stadtteil Stiesen. Das historisch gewachsene Striesen gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in der Landeshauptstadt Dresden. Die für dieses gehobene Wohnviertel typische aufgelockerte Bebauung mit sehr schönen Villen und architektonisch repräsentativen
großbürgerlichen Etagenhäusern mit stilvollen Fassaden, zeichnet dieses beliebte Wohngebiet aus. Viel Grün und ein großer Bestand an alten Bäumen runden das Bild ab. Infrastrukturell ist der Stadtteil sehr gut eingebunden. Anschluss an den ÖPNV besteht in fußläufer Entfernung. Die Altstadt ist binnen weniger Minuten zu erreichen. Ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt sind der Waldpark und die Elbwiesen. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind am nahe gelegenen Schillerplatz zu finden. Ein ausreichendes Angebot an Schulen und Kindertageseinrichtungen machen den Stadtteil insbesondere für Familien mit Kindern sehr attraktiv.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Jenny Völkel

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