„WELCOME“ TOP MODERNES VOLL MÖBLIERTES 1 APARTMENT IN ZENTRALER LAGE

90443 Nürnberg (Tafelhof), Zollhof 5 90443 Nürnberg (Tafelhof), Zollhof 5 Zur Karte
Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
550 €
Kaltmiete zzgl. NK
32,34 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer

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Preise & Kosten

Kaltmiete
550 €
Nebenkosten
103,79 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
653,79 €

1.650 €

Online-ID: 2ZJRL43
Referenznummer: VM-ZOLL-2-60/

  • Apartment
  • Wohnungslage: 2. Geschoss
  • Bezug: 01.05.2021
  • vermietet, frei werdend
  • Bad mit Dusche
  • Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: möbliert, neuwertig
  • Zustand: gepflegt, gehoben
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum, Kelleranteil
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Baujahr 2016
  • Personenaufzug
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Versorgung: städtische Wasserversorgung, städtische Stromversorgung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2016
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergiebedarf 82,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC
Gültigkeit 04.10.2016 bis 03.10.2026

Das Zollhallengebäude besitzt als Zeitzeugnis der Industrialisierung und des Zollwesens geschichtliche Bedeutung. Es diente der Güterlagerung und -bearbeitung zum ‚anschließenden Handel der Ware. Als Zollhalle repräsentiert es das Zollwesen und die wirtschaftliche Wachstumsphase Nürnbergs im späten 19. Jahrhundert. Architektonisch -ist das Lagerhaus im Stil des Historismus aufwendig und qualitätsvoll gestaltet. Die ehemalige Zollhalle des Hauptzollamtes ist ein dreigeschossiger Sichtziegelbau mit Treppentürmen und einseitig abgewälzten Satteldach. Die Gewände und Eckrustizierung wurden nach Plänen von Emil Hecht aus Sandstein gefertigt. In der mit Anklängen an mittelalterliche und Renaissancearchitektur spiegelt sich die Tradition Nürnbergs als Kultur Handelsstadt wider. Der rasche Wideraufbau bildet zudem Zeugnis für den Aufbruch der Stadt nach 1945.
Diese voll möblierte Wohnung präsentiert sich zeitlos modern und Großzügige helle Räume verleihen dem Domizil eine gemütliche Atmosphäre. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen viel Ruhe. Ihr zukünftiges Heim ist mit seiner modernen Architektur und Ausstattung auf dem neusten Stand der Technik. Diese Wohnung bietet durch die Verwendung natürlicher Baustoffe ein gesundes und angenehmes Raumklima. Die Gebäudeausstattung entspricht höchsten Anforderungen und erfüllt aktuelle Standards und Normen. Selbstverständlich verfügt das Anwesen über einen Aufzug. Begleiten Sie uns jetzt bei einem Rundgang durch Ihr zukünftiges Zuhause. Wenn Sie die Wohnung betreten gelangen Sie zunächst in die Diele. Der sonnendurchflutete Wohn- Ess- und Kochbereich ist attraktiv geschnitten. Die Wohnung verfügt über eine funktional ausgestattete Einbauküche und ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, sodass Sie nur noch einziehen müssen! Trotzdem bietet es genug Raum um von Ihnen in Ihre persönliche Wohlfühloase verwandelt zu werden. Das exklusiv ausgestattete Badezimmer, ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC -ausgestattet. Für Treppenhaus, Hofreinigung und Winterdienst ist ein Hausmeister beschäftigt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug kann zusätzlich angemietet werden. Der Gesamteindruck dieser Wohnung ist attraktiv. Ihren Anspruch an moderne und hochwertige Ausstattung wird die Immobilie auf jedem Quadratmeter gerecht. Ihre Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und ausgesuchten Materialien ausgestattet. Der Gesamteindruck dieser Wohnung ist freundlich und modern.

Gerne würden wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren und stehen Ihnen für Rückfragen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.


Haftungsausschluss (Disclaimer):
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung und Änderungen bleiben vorbehalten.

Frau Brita Salerno
brita@immobilien-salerno.de

Herr Mikael Hillen
m.hillen@immobilien-salerno.de

Die einzigartige Lage mit hervorragender Anbindung an die Nürnberger Innen Stadt und Fürth macht das Wohnen in diesem einzigartigen Gebäude zu etwas ganz Besonderem. Entfernung in Gehminuten:
2 Min. - S-Bahn Steinbühl 5 Min. - Nürnberger Innenstadt 10 Min. - Hauptmarkt 10 Min. - Christkindlesmarkt 10 Min. - Fußgängerzone 20 Min. - Kaiserburg Nürnberg
Dieb gute Verkehrsanbindung bringt Sie in wenigen Minuten indie NürnbergerInnenstadt. DieU-Bahnhaltestelle„Steinbühl“ direkt in Ihrer Nähe. Von hier aus besteht eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof und damit die Anschließmöglichkeit an das gesamte Netz der öffentlichen Verkehrsmittel.Für denIndividualverkehr besteht über den Frankenschnellweg eine rasche Anbindung das örtliche Straßennetz der Städte Nürnberg, Fürth und Erlangen. Die nächste Auffahrt zum Frankenschnellweg A73 und der A3 ca. 1200m entfernt bietet Ihnen eine schnelle Verbindung zu Ihrem gewünschten Ziel.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Brita Salerno

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