Arbeiten, wo andere Urlaub machen - ehem. Skihütte mit großem Potenzial +++ RE/MAX Weil am Rhein +++

89.000 €
Kaufpreis
1.200 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
89.000 €

Käuferprovision Euro 5.970,00 inkl. 19 % MWST

Online-ID: 2ZJHW4M
Referenznummer: AW-081

VERKAUF im offenen Bieterverfahren!
Startpreis: 89.000 Euro
Käuferprovision Euro 5.970,00 inkl. 19 % MWST

Die Skihütte steht auf einem gepachtete Grundstück. Der Gestattungsvertrag gilt bis 2056 bzw. es besteht eine Kaufoption für ca. 670 m² der genutzten Fläche.
Auf dem gegenüberliegenden ca. 568 m² großem Grundstück welches im Kaufpreis beinhaltet ist steht auch ein kleines Gerätehaus.

Verwirklichen Sie Ihr berufliches Engagement inmitten herrlicher Natur im Schwarzwaldparadies! Sie haben die Geschäftsidee, die als große Bereicherung für den Tourismus in der Belchen Region dient? Oder knüpfen Sie an den früheren Verwendungszweck an und setzen Sie die Tradition fort? Auch das wäre herzlich willkommen!
Ursprünglich als Geräteschuppen geplant, diente diese großzügig gebaute "Skihütte" als Anlaufstelle für die Vermietung von Skiausrüstung, Skiern und Snowboards. Mit viel Liebe zum Detail betrieb man einen kleinen Übungs-Skilift, hatte zwei Schneekanonen und tat alles, damit sich der Nachwuchs in der FILA-Kinderskischule wohlfühlte. Man betrieb einen Kiosk, offerierte Snacks und Getränke sowie einige Sitzgelegenheiten im Außenbereich. Bislang war das Geschäft lediglich saisonal auf den Winter ausgerichtet von November - März je nach Schneelage. Hierfür betrug die Pacht Euro 300,00 pro Jahr.

Geben Sie diesem wundervollen Ort, auf dessen Gelände noch ein idyllisches kleines Bächlein hindurch fliest, auch eine Aufgabe für die Sommersaison, z.B. betreiben Sie einen Mountainbike-Verleih oder bieten Sie geführte Wander- oder Bike-Touren an. Einige Wanderrouten führen unmittelbar an der Skihütte vorbei. Somit hätten Sie eine weitere Option. Bewirten Sie die Wanderer mit einem Erfrischungsgetränk oder locken Sie sie mit einem Stück selbstgemachten Kuchen?

Es braucht nicht wirklich viel, um die ehemalige Skihütte zum "Leben" zu erwecken, lediglich die Bereitschaft sich "tourismusfördernd" zu engagieren. Treten Sie ein und lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf!

Ausstattung der Hütte:
Parterre ca. 80 m² Lager- und Verkaufsfläche mit angrenzendem Kiosk und zwei Toiletten. Im Dachgeschoss ca. 60 m² Lagerfläche. Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden.

Bundesland: Baden-Württemberg

Die Schwarzwaldregion Belchen:

Sie sind hier mitten in der Natur im südlichen Schwarzwald. Hier wird sanfter Tourismus noch großgeschrieben.

Zur beliebten Belchenbahn, die sowohl im Sommer wie auch im Winter in Betrieb ist, sind es lediglich 5 Fahrminuten. Die Skihütte liegt an der direkten Zufahrtsstraße zum Belchen von Aitern aus kommend mit Parkmöglichkeiten auf der gegenüberliegenden Straßenseite.

Zu Deutschlands schönstem Wanderweg 2020 wurde der 14,7 km lange Belchensteig gekürt. Dieser führt rund um den schönsten 1.414 m hohen Schwarzwaldberg. Der Belchengipfel weiß durch seine fantastischen Fernsichten bis ins Schweizer Jura und den benachbarten Vogesen zu beeindrucken.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Anja Weber
Selbstständige Immobilienmaklerin IHK

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