RESERVIERT !!! EXKLUSIVE EG-WOHNUNG MIT TERRASSE ! -KfW 55- Wohnen-am-Park-Burghausen -Wohnung 1-

84489 Burghausen, Bach-Straße 33 84489 Burghausen, Bach-Straße 33 Zur Karte
Terrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, frei, Neubau
650.034 €
Kaufpreis
147,40 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
650.034 €
1 Stellplatz
22.900 €

Online-ID: 2ZJD345

  • Terrassenwohnung
  • Wohnungslage: Erdgeschoss (Erdgeschoss)
  • Bezug: 2021
  • frei
  • Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
  • Terrasse
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss, DSL-Anschluss
  • Baujahr 2021
  • Personenaufzug
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Zustand: Neubau, Erstbezug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Energieträger: Gas, Erdwärme
  • Haustyp: KfW 55
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2021
Wesentliche EnergieträgerGas leicht
Endenergiebedarf 34,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA
Gültigkeit 31.03.2016 bis 31.03.2026

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Weitere Objekte finden Sie unter www.immobilien-reichelt.com.
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Es handelt sich hier um ein KfW Effizienzhaus, welches mit einer modernen bivalenten Wärmeerzeugungslage und mit innovativer Haustechnik ausgestattet wird.
Bei 36 Wohneinheiten, verteilt auf drei separate Wohnhäuser, liegt der Fokus auf Ein- Zwei- und Drei-Zimmerwohnungen mit effizienten Grundrissen sowie großen Terrassen und Balkonen, Aufzug und Tiefgarage. In Haus 3 ist ein exklusives Penthouse geplant.
Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im August 2021.

Diese 5-Zimmer Ergeschoß-Wohnung verfügt über ca.147m² Wfl. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Gaderobe, der Koch-/Ess- und Wohnbereich ist offen gestaltet und dadurch angenehm hell und einladend. Hier haben Sie auch direkten Zugang zur Sonnenterrasse, die nach Westen ausgerichtet ist. Von hier gelangen Sie in den Garten der nach Süd/West ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer besticht mit einem separaten Ankleideraum sowie einem eigenem Badezimmer. Des Weiteren, verfügt die Wohnung über zwei Kinderzimmer und ein Büro. Vom Büro sowie von den Kinderzimmern haben Sie auch Zutritt in den Gartenbereich. Die Bäder sind mit hochwertigen Sanitärgeräten ausgestattet und verfügen jeweils eine Badewanne und Dusche. Platz für eine Waschmaschine, ist vorhanden. Jeder Wohnung ist eine abschließbare Abstellfläche im Kellergeschoss zugeordnet. Preise für Tiefgaragen- und Außenstellplätze nach Bauträger-Preisliste.
Highlights:
-Aussen- und tragende Innenwände in massiver Bauweise
-Kunststofffenster in 3-fach Verglasung
-Wohnungen und Tiefgarage barrierefrei erreichbar
-Niedrigenergiehaus nach KFW 55 Standard
-Luftwärmepumpe
-Fußbodenheizung
-Bodenbelag Wohnräume in Eichenstabparkett
-Bodenbelag Bäder in Feinsteinzeug
-hochwertige Badausstattung Keramag Renova Nr. 1
-elektrische Rollläden
Vor Ort informieren wir Sie gerne über die Bauausführung und Ausstattung.
Vereinbaren Sie mit unserer Frau Rathberger einen Termin unter 0177-7948924, oder mit unserem Herrn Reichelt unter 0171-4878681.

Flur: 14,95qm.
Wohnküche: 45,30qm.
Schlafzimmer 1: 18,73qm.
Ankleide: 6,48qm.
Schlafzimmer 2: 16,09qm.
Kind 1: 17,70qm
Kind 2: 10,71qm.
Bad 1: 6,75qm.
Bad 2: 6,73qm.
Terrasse: 7,92qm. (1/2 Anteil)

Besichtigungen der Immobilie sind nach telefonischer Vereinbarung möglich.
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Bei Anfragen bitte ich um vollständigen Namen sowie Adresse und Rufnummer.
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IMMOBILIEN REICHELT
Alexander Reichelt
Berliner Platz 1 - D-84489 Burghausen
Mobil. 0171-4878681
Mail. info@immobilien-reichelt.com
Web. immobilien-reichelt.com
Aufsichtsbehörde-gem.§34c GewO: IHK München.
Erlaubnis gemäß §34 C der GewO wurde 2013 durch das Landratsamt Altötting erteilt.

Willkommen in Burghausen!
Nur 80 km östlich von München und 50 km nördlich von Salzburg gelegen - in direkter Nachbarschaft zu Österreich, zentral gelegen zwischen den Großstädten München und Salzburg, Innsbruck und Passau.
Ab Oktober 2019 ist Burghausen durchgängig über die Autobahn aus Richtung München in 40 Minuten erreichbar! Burghausen ist ein Ort wo Familien sich wohlfühlen. Von der Grundschule bis Gymnasien, dem Campus Burghausen der FH Rosenheim in der Burghauser Neustadt und dem Akademiezentrum der TU München ist Burghausen einer der bedeutendsten Schulstandorte in der Region.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Alexander Reichelt

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