Neubauwohnung 4-Zi. mit Wohlfühlcharakter in Toplage und 37.500€ Zuschuss!

provisionsfrei, Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug
439.460 €
Kaufpreis
104,93 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 4.8.2021 ergab.
1
Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis
439.460 €
1 Stellplatz
24.000 €

Online-ID: 2ZJ6J4P
Referenznummer: Whg 11

  • 1. Geschoss
  • Bezug: Ende 2022
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • offene Küche
  • rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Linoleum
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Baujahr 2021/2022
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Erdwärme
  • Haustyp: KfW 40, Neubaustandard
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Versorgung: eigene Stromversorgung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr2021/2022

Dieses Neubauobjekt erfüllt höchste energetische und wohngesundheitliche Anforderungen. Der Energiestandard eines KfW40+-Hauses wird durch eine Wärmepumpenheizung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sichergestellt. Beheizt werden die Wohnungen über eine Fußbodenheizung durch eine Erdwärmepumpe. Für Sie als Käufer bedeutet das sensationell niedrige Energiekosten.
Das gesamte Haus wird in Holzständerbauweise mit ökologischen Baustoffen errichtet. Die Wände werden mit klimafreundlicher Holzfaserdämmung isoliert.
Es werden Fliesenböden/Vinylböden eingebaut, als Käufer können Sie natürlich noch bemustern!
Im Treppenhaus befindet sich ein Aufzug, die Wohnungen verfügen über einen Abstellraum sowie einen Kellerraum.
Im Keller ist ein Waschraum zur gemeinsamen Nutzung ebenso vorhanden wie ein Abstellraum für Kinderwägen. Die Fahrräder können im Haus überdacht untergestellt werden.
Als Eigentümer wird man Miteigentümer eine PV-Anlage. Hierfür erhöht sich der Kaufpreis um 4.000,00 €.

Die Raumaufteilung entnehmen Sie den Grundrissen.

Das Gebäude befindet sich kurz vor der Baugenehmigung.

Der Kaufpreis beträgt 439.460€, durch den hochwertigen Energiestandard kann jedoch ein zinsvergünstigtes Darlehen der KfW mit 150.000€ ab 01.07.2021 in Anspruch genommen werden, worauf es 37.500€ Zuschuss gibt. So errechnet sich der effektive Preis von 401.960€.

Das Gebäude befindet sich in ruhiger und zentrumsnaher Hanglage in Bad Schussenried im Neubaugebiet St. Martinsesch, 3 Minuten zu Fuß zum Marktplatz. Biberach ist mit dem Auto schnell und einfach erreichbar. Mit dem Fahrrad sind es 5 Minuten zum Schussenrieder Bahnhof.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Evelyn Walser

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt AG handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 4.8.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.