Modernes Wohnhaus mit Komfort-Ausstattung ** Designer-EBK ** KfW 55 förderfähig bis EUR 26.250.-

provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
386.900 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
391 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Online-ID: 2ZHTQ4G
Referenznummer: 2294

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 2022
  • Bezug: 2022
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • nicht unterkellert
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2021
Wesentliche EnergieträgerStrom
Endenergiebedarf 33,50 kWh/(m²·a)
  • Haustyp: Niedrigenergie
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Zur Ausstattung: >> komplett schlüsselfertig ohne versteckte Kosten -- mit Ausnahme der Malerarbeiten im Haus - gerne können diese auch übernommen werden!!

** Hochwärmegedämmte Massivbauweise
** Familienbad in Style-Ausführung
** Luft-Wasserwärmepumpe
** KfW-55 Ausstattungspaket - förderfähig
** 1 Meter Kniestock Innenkante
** Hochwertige ALU-HAUSTÜRE
** 1stklassige sanitäre Ausstattung in WC und Badezimmer
** Hochwertige Fliesenbeläge im gesamten EG
** Hochwertige Laminat- oder Vinyl-Böden im DG
** Stufenbeleuchtung
** Graufolierte Fensterelemente
** Moderner Treppenlauf ins DG
** Umfangreiche Technikausstattung
** Desginer-EBK mit Kochinsel
** Massivbauweise

und vieles mehr!!

Werden Sie glücklicher Massivhausbesitzer -- Eine wertsteigernde Investition für die Zukunft ** Bereits weit über 8000 zufriedene Bauherrn!!

Ein Wohn-Ambiente das Sie genießen werden!!
Flexibilität in der Raumaufteilung und einzigartig in der Ausführung .. so wie Sie es sich wünschen und das alles hinter einer soliden und hochwärmegedämmter massiven Gebäudehülle.

Das mehrfach prämierte Massivhaus-System mit absoluter Kostenkontrolle und konkurrenzlosen Fertigstellungszeiten wird Sie begeistern!! -- 1 Massivhaus an nur 1 TAG errichtet wo Sie aus der bereits vorinstallierten Einbauküche (nach Kundenwunsch auch individuell designbar) Ihren Kaffee bereits am Stelltag genießen können!!:-) falls gewünscht

Die wesentlichen Vorteile für Sie Vergleichen Sie selbst:

** Flexible Raumgestaltung aus mehreren Grundriss-Vorschlägen
** Freitragendes Dachgeschoss -- deshalb freie Aufteilung möglich ohne störende Tragwände
** U-Wert Aussenwand - standard-ca. 0,19 W/ m² K
** U-Wert Massivhdach -- standard- ca. 0,15 W /m² K ( Wärmdedämm-PlUS)
** 1 Tag und bereits in ca. 5 Wochen Bezug möglich
** Doppelbelastung gering!!
** Geringe Restfeuchtigkeit ca. 5 %
** Hohe Wärmedämmung
** Hoher Schallschutz
** Hochwärmegedämmte Bodenplatte

Zur Aufteilung >> dieser ist natürlich noch veränderbar auch auf Ihre persönlichen Bedürfnisse (soweit möglich)

EG: großgzügiger Flurbereich mit anliegendem Gäste-WC
** HWR-Raum
** Küche (geschlossen oder offene Variante)
** weitläufiges Wohn-Esszimmer
** Filigrane Stahltreppe mit hochwertigen Massivholztrittstufen

DG: absolut flexibel einteilbar da wir keine tragenden Elemente benötigen!!
2 Kinderzimmer
1 Schlafzimmer
1 Familienbad mit Wanne und Dusche

Spitzboden-- Massivdecke
Hier noch Staumöglichkeit

Bei den Bildern - Abbildungen handelt es sich um Aufnahmen von Referenzobjekten und können Sonderausstattungen enthalten. Es handelt sich um eine Projektierung.

Infos zum Grundstück:
Das Grundstück wird noch zerlegt bzw. abgeteilt. Die Größe steht demnach noch nicht genau fest. Eine Voranfrage zur Bebauung eines Einfamilienhauses wurde gestellt.
Das Grundstück ist demnach teilerschlossen. Die anteiligen Gebühren für Wasser und Kanal müssen entsprechend der Grüße des Wohnhauses ( GFZ ) abgerechnet werden.

Wir sind Ihr kompetenter Partner im Bereich schlüsselfertigem Hausbau in Verbindung mit dem einmaligen und ausgezeichneten Dennert-Massivhauskonzept. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und wir realisieren für Sie individuelle Wohnträume im einzigartigen Icon-Raumkonzept. Auch individuelle Wohnträume in konventioneller Massivbauweise können wir für Sie realisieren

AB Juli besteht die Möglichkeit das Massivhaus über das BEG mit bis zu 17,50 % aus 150.000.- gefördert zu bekommen. Sprechen Sie mit uns -- wir klären Sie auf

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe sowie alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs (wie Apotheke, Ärzte, Schulen, Kindergarten usw). Zur nächsten BAB ( A93) gelangen SIe in wenigen Minuten in Richtung Hof / Regensburg. Nach Weiden sind es ebenfalls nur ca. 10 Minuten

Anbieter dieser Immobilie

Herr gumnior

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