Wohnen auf einer Ebene... Bungalow mit Doppelgarage in Höchstadt

569.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
917 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
569.000 €
Preis/m²
4.702,48 €

Online-ID: 2ZHTM4B
Referenznummer: 1/20/102-102/0367

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1978
  • Bezug: bezugsfrei
  • 4 Stellplätze
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1978
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergieverbrauch 212,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseG
Gültigkeit 08.04.2021 bis 07.04.2031
  • Energieträger: Öl

Freistehendes EFH in Fertigbauweise mit Doppelgarage

letzte Modernisierungen:
- Terrassenüberdachung
- Fassadenanstrich
- neue Grundstückseinfriedung zur Straße
- Blecharbeiten am Garagendach
- Erneuerung Handlauf am Hauseingang
- Nachrüstung elektrischer Garagentorantrieb

Erdgeschoss
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Terrassen/Gartenzugang
- überdachte Terrasse mit elektrischer Markise
- Arbeitsbereich (Umnutzung zu Schlafraum ist möglich)
- Küche mit Abstellraum
- Tageslichtbad
- separate Toilette
- zwei Schlafräume

Kellergeschoss
- vier unterschiedlich große Kellerräume, Heizungsraum mit Öllager
- das KG ist tw. wohnraummäßig ausgebaut
- zusätzlich über eine Kelleraußentreppe begehbar

weiterer Stau- und Lagerraum im Dachboden
geräumige Doppelgarage und zwei Stellplätze für den Fuhrpark
kurzfristiger Bezug möglich

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 109,00 m², Bundesland: Bayern

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend von Höchstadt-Süd.

Die Stadt Höchstadt ist mitten im Aischgrund gelegen und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Mehrere Kindertageseinrichtungen und Schulen sind vor Ort. Auch die ärztliche Versorgung ist gesichert. Im Bereich Freizeitgestaltung wird einiges geboten: Hallenbad, beheiztes Wellenfreibad, kulturelle Einrichtungen und diverse Sportvereine bieten ein umfassendes Programm. In den Wintermonaten lockt ein Besuch im Eisstadion.

Die Verkehrsanbindung ist gesichert. Durch die Autobahnanbindung an die A3 und dem regelmäßigen Linienverkehr nach Bamberg, Forchheim, Herzogenaurach, Schlüsselfeld und Erlangen sind die umliegenden Städte innerhalb kürzester Zeit erreichbar.

Anbieter dieser Immobilie

Vertriebsmanagement - Immobilien

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.