Moderne Stadtwohnung als Renditeobjekt ( 04036 )

Balkon, Gäste WC, renoviert, Personenaufzug, Einbauküche, Dielenboden
580.000 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
Anbieter kontaktieren Merken
Online-Besichtigung möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
580.000 €

3%

Online-ID: 2ZHNG4D
Referenznummer: 04036

  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Ausblick: Berge
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Steinboden
  • Ausstattung: Standard
  • Zustand: renoviert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
45,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,74 kWh/(m²·a)

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.180,00 EUR

Diese Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der Altstadt Kitzbühel entfernt. Die vorteilhafte Lage ermöglicht dem Käufer einen unkomplizierten Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bahn oder Bus. Im Winter ein Vorteil für Skibegeisterte, im Sommer für Wanderer.

Über eine Außentreppe gelangen Sie direkt vor die Haustür. Sie betreten den geräumigen Flur und befinden sich in der Wohnung mit einer Wohn-/Nutzfläche von 50 m². Diese wird im modernen Stil verkauft. Eine Fußbodenheizung verleiht der Wohnung eine gemütliche Wärme.

Im lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich wurde ein hochwertiger Keramikboden in Holzoptik verlegt. Die moderne, weiße Küche wurde mit allen Geräten ausgestattet. Vom Wohnbereich kommen Sie auf die großzügige Terrassenfläche, der ideale Schnitt ermöglicht das Aufstellen einer Tischgruppe. Das Schlafzimmer wurde mit einem schönen Eichenholzboden belegt. Das geschmackvolle Badezimmer en Suite wurde mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.

Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und ein Autoabstellplatz im Freien. Ein Fahrstuhl erleichtert den Alltag.

Die Wohnung ist laut Vertrag bis 31.07.2023 vermietet.


Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 50 m², Balkonfläche 15 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, zentral, bestehender Mietvertrag bis 31.07.2023, 1 Freistellplatz, Kaufpreis € 580.000,-, HWB 45 fGEE 0,74

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Tirol, Mindestmietdauer: 3 Jahre

Lage

6370 Kitzbühel

Umzugskosten berechnen

fußläufig in die Altstadt

Anbieter dieser Immobilie

Immobilien Höfinger-Schmid GmbH

Untere Gänsbachgasse 7
6370 KITZBÜHEL

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.