Kleine Hotelpension mit 19 Zimmer in zentraler Lage "Neue Mitte" von Oyten

Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, Zentralheizung
auf Anfrage
Preis
580 m²
Gastrofläche (ca.)
19
Zimmer
1.550 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 25.9.2021 ergab.
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Geheimtipp
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
auf Anfrage

Für den Nachweis und / oder die Vermittlung des Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 4,76% vom notariell beurkundeten Kaufpreis einschl. der ges. USt. (zurzeit 19%)

Online-ID: 2ZHKU4L

  • Pension
  • Baujahr: 1986/2008
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Derzeitige Nutzung: frei werdend
  • 2 Geschosse
  • Balkon, Garten, Terrasse, Wintergarten
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Aluminiumfenster, Kunststofffenster
  • teilweise unterkellert
  • Anschlüsse: DVB-T-Empfang
  • Sauna
  • Zustand: gepflegt
  • 12 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Empfang
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2008
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch (Wärme) 145,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 23,70 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 13.02.2015 bis 13.02.2025

Die Gebäudeabschnitte der Hotelpension wurden im Jahr 1986 und 2008 errichtet. Von Anfang an wird der Betrieb von dem Eigentümer geführt.
In den beiden zusammengefügten Objekten befinden sich die 19 Gästezimmer. Außer bei den 3 Gästezimmer im Untergeschoss (Kellerbereich) verfügen die rest-lichen 16 Zimmer über abgeschlossene Bäder mit Duschen, Handwaschbecken und WCs. Die vorgenannten 3 Zimmer verfügen jeweils über einen separaten WC Raum mit Waschbecken und lediglich einer Sammeldusche im Saunabereich.

Für die Übernachtungsgäste stehen 2 Frühstücksräume (EG + OG) zur Verfügung. Der größere Frühstücksraum ist zusätzlich mit einer Polstergarnitur, einem Kamin und einem TV- Gerät ausgestattet. Im Kellergeschoss ist ein Saunabereich unterge-bracht. Im Erd- und Obergeschoss stehen dem Gast Terrassen- und Balkonplätze sowie der angelegte Gartenberereich zur Verfügung. Vor dem Gebäude wurden 12 Pkw-Stellplätze angelegt sowie eine Doppelgarage errichtet.

Info:

Die Zimmer werden seit vielen Jahren von Monteuren nachgefragt, die diese über-wiegend für die Langzeitübernachtung mieten. An den Wochenenden und in den Ferienzeiten werden die Zimmer von Fahrradtouristen und anderen Nachfrager belegt.

Die Hotelpension liegt bauplanungsrechtlich im Mischgebiet, umliegend wurden aus-schließlich Wohnhäuser errichtet. Eine Nutzungsänderung in eine Wohnimmobilie dürfte hier wohl möglich sein!

Bei Interesse fordern Sie bitte mein ausführliches Verkaufsexposee an!

Besichtigungstermine sind bitte mit meinem Büro abzustimmen!

Die hier eingestellten Flächendefinitonen erheben nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

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Die Gemeinde Oyten befindet sich auf dem Achimer-Oyter-Geestrücken, rechtsseitig der Weser und wird nördlich von der Wümme eingeschlossen. Die Stadtgemeinde Bremen begrenzt Oyten im Westen, der Flecken Ottersberg im Norden und Osten, die Stadt Achim im Süden.

Entfernung nach
Ottersberg 10 km (NO),
Achim 7 km (S),
Verden 25 km (SO),
Bremen Stadtmitte 15 km (W). (Bis zur Stadtgrenze Bremen sind es vom Standort nur 3 Km)

Straßen

Oyten liegt am Autobahnkreuz Bremer Kreuz (A 1/A 27) sowie an der B 75 bzw. L 168. Die Autobahnabfahrt Oyten an der A 1 erschließt den Ort.

Quelle: Wikipedia

Anbieter dieser Immobilie

Herr Klaus-Dieter Gagelmann

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 25.9.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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