Büro / Praxis oder Ladenfläche inkl. 2-Zimmer-Wohnung in Crailsheim-Goldbach

74564 Crailsheim (Goldbach) 74564 Crailsheim (Goldbach) Zur Karte
Zentralheizung, frei
890 €
Nettomiete zzgl. NK
128 m²
Bürofläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer

Preise & Kosten

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
890 €

3 Kaltmieten

2 Kaltmieten (Gewerbefläche) zzgl. gesetzl. MwSt.

Online-ID: 2ZHKM4P
Referenznummer: 6085_1

  • Baujahr: 1949/1998
  • Bezug: kurzfristig möglich
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Erdgeschoss
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1998
Wesentliche EnergieträgerHeizöl und Strom
Endenergieverbrauch (Wärme) 159,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 107,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 23.05.2019 bis 22.05.2029

Büro / Praxis oder Ladenfläche im EG mit großer Fensterfront und angrenzende 2-Zi. Whg. (neu renoviert, neue EBK, Terrasse)

Die Gewerbefläche ist durch die große Fensterfront sehr hell. In den Räumen ist Fliesenboden verlegt. Einige Stufen führen zu einem Nebenraum mit separatem Ausgang ins Freie. Im Nebenraum ist ein Spültisch vorhanden und sowie der Zugang zu einem kleinen Lagerraum mit Regalen und Fenster. Ein separates WC ist vorhanden.
Das Objekt kann als Nagelstudio, Homeoffice-Büro, Physiopraxis oder...... genutzt werden.
PKW-Stellplatz ist vor dem Objekt vorhanden.
Ein Flur verbindet die Gewerbefläche mit der 2-Zimmer-Wohnung.
Über einen Flur mit Platz für die Garderobe kommt man ins Wohnzimmer, ins Schlafzimmer und in die Wohn-/Essküche. Hier wird eine neue EBK eingebaut und von hier gelangt man über einen weiteren Flur ins Badezimmer. Das Badezimmer ist renoviert und mit einer Dusche mit Duschkabine, Waschbecken , WM-Anschluss und Fenster ausgestattet. Hier ist eine weiße Holzdecke angebracht.
Die neue EBK ist ausgestattet mit Kühl-Gefrier-Kombination, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug nach außen. Spülmaschine und Mülltrennsystem.
Ein Einbauschrank ist in der Küche bereits vorhanden.
Vom großen Wohnzimmer mit Fliesenboden und Holzdecke gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den kleinen Garten mit etwas Grünfläche (eingezäunt). Gartenpflege ist erwünscht.
Im Schlafzimmer mit Fliesenboden ist Stellfläche für einen großen Schrank.

Gewerbefläche: ca. 54 m²
Wohnfläche 2-Zi. Whg.: ca. 74 m²
Böden: Fliesen
Fenster: Kunststoffenster weiß 2-fach-Verglasung
Mietbeginn: kurzfristig möglich
Kaltmiete gesamt: 890,-- € zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. MwSt. für Gewerbefläche


Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage
www.marianne-reiss.de

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Die Angaben haben wir so vom Eigentümer erhalten.

Das Gebäude befindet sich in einem Teilort von Crailsheim. Gute Busanbindung nach Crailsheim. Bushaltestelle direkt vor Ort. Ein Wohnhaus grenzt an die Gewerbeeinheit an. Hier befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit Zugang zur Ladenfläche.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Marianne Reiß

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