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DM.Immo GmbH

Herr Christoph Doering

Traumhaftes Luxus Ensemble in hervorragender Lage im voll sanierten Bestzustand

1.999.000 €
Kaufpreis
550 m²
Wohnfläche ca.
19
Zimmer
1.290 m²
Grundstücksfl. ca.
AdresseStraße nicht freigegeben
65553 Limburg a d Lahn 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

1.999.000 €

Provision für Käufer

5,95 % inkl Mwst

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Dieses wunderschöne Ensemble liegt im westlichen Teil und grenzt an die Lahn.
Besonders im Sommer genießt man vielerlei Freizeitmöglichkeiten.
Mehrere Anbieter für einen Bootsverleih lassen sich im direkten Umfeld wiederfinden.
Ein Tanzclub ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Zur Entspannung eignet sich ein...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1881

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei werdend

  • Zustand: Altbau (bis 1945), saniert
  • voll unterkellert, Dachboden, Dach ausgebaut, Dach ausbaufähig
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkettboden, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster, Sprossenfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum, Hobbyraum
  • Ausstattung: luxuriös
  • Ausblick: Fernblick
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf wird dieses wunderschöne und zugleich luxuriöse Anwesen in traumhafter Lage angeboten.

Wir bitten Sie im Vorfeld aus Diskretionsgründen um Verständnis, dass wir nicht die Innenaufnahmen im Ergdgeschoss, sowie 1. Obergeschoss veröffentlichen können.
Selbiges gilt für die Außenaufnahmen des Gebäudes...

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Ausstattung

Hauptgebäude:

In der Zeit von 2000 bis 2020 wurde der gesamte Innenbereich aufwendig zeitgenössisch saniert.
Im gleichen Zug wurde auch die komplette Hauselektrik vollmodernisiert und mit FI-Schaltern ausgerüstet.
Die Außenfassade wurde im Jahr 2015 vollständig saniert.
Im gleichen Jahr und somit im Zuge...

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Sonstiges

Provision für Käufer: 5,95 % inkl. MwSt.

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH), wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH) zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der...

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Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Anbieter der Immobilie

Partner

DM.Immo GmbH

Hardenbergstr 20, 34266 Niestetal

Geschäftszeiten
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Herr Christoph Doering

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Online-ID: 2zhcw4p

Referenznummer: 326 (1/326)

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