Eckreihenhaus in Ernsthofen

269.000 €
Kaufpreis
127,90 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Preise & Kosten

Kaufpreis
269.000 €

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2ZH9G4D
Referenznummer: OBGC202103171458553212a71155797

  • Reihenmittelhaus
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
E
157,60 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
E
2,79 kWh/(m²·a)

Das geräumige Reihenhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Umspannwerkes in Ernsthofen.
Der ca. 300 m² große Garten mit Altbaumbestand ist eingefriedet und durch die bereits hochgewachsene Hecke auch uneinsehbar.

Das Einfamilienhaus bietet folgende Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Windfang
- Vorraum
- Küche mit Ausgang in Garten
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- WC

Obergeschoss:
- Vorraum
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Bad
- WC

Das Haus wurde saniert, die Raumaufteilung in guten modernen Standard gebracht und hochwertig eingerichtet. Die neuwertige Küche und das Badezimmer verbleiben im Haus.

Die Beheizung erfolgt mit einer modern gesteuerten Elektroheizung. Die bisherigen Stromkosten (Haushalt) Warmwasser und Heizung beliefen sich auf ca. 140,- EUR pro Monat.

Der Ort Ernsthofen liegt sehr verkehrsgünstig - ca. 7 km nach St. Valentin und ca. 10 km nach Steyr. Weiters gibt es einen Bahnanschluss (Selztalbahn), Arzt, Kindergarten, Volksschule, Supermarkt, Bank, betreutes Wohnen, ...

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 300,00 m², Kellerfläche: 61,30 m², Bundesland: Niederösterreich

Lage


4432 Ernsthofen

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Anbieter dieser Immobilie

Herr Johannes Wiesinger
Immobilienfachberater

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