Mitten im Zentrum von Wilsdruff -3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
138.000 €
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 17.9.2021 ergab.
1
Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis
138.000 €
Hausgeld
40 €

Online-ID: 2ZGVE4Z
Referenznummer: 2021054

  • Etagenwohnung
  • 3. Geschoss
  • Derzeitige Nutzung: vermietet
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: Standard
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Dachboden
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Baujahr 1917
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1917
Wesentliche EnergieträgerErdgas
Endenergieverbrauch 91,68 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseC
Gültigkeit 02.03.2020 bis 01.03.2030

Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet genügend Raum zur individuellen Gestaltung und
erschließt sich über den großzügigen Flurbereich. An das helle Wohnzimmer schließt
sich der Balkon, welcher nach Nordosten ausgerichtet ist, an. Die Küche befindet sich
separiert zu den Wohnbereichen. Dort lässt sich auch ein Essbereich integrieren. Das Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne, einem Waschbecken, einem Handtuchheiz-
körper und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet sich
ein Fahrradabstellraum im Keller.

- 3- Zimmer-Wohnung mit Balkon
- in unmittelbarer Nähe zum Markt
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne
- Böden: Laminat und Fliesen
- Kellerabteil ist zugeordnet
- gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum
- Sanierung erfolgte ca. 2006
- Gastherme wurde im Jahr 2021 erneuert
- das Objekt liegt im Sanierungsgebiet

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Alle Angaben beruhen auf Informationen vom Eigentümer, eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf des Verkaufsgegenstandes bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der rechtsverbindliche Kaufvertrag.



Die 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches von großer stadtbildprägender Bedeutung ist und in unmittelbarer Nähe zum Markt in Wilsdruff liegt. Wilsdruff ist eine Kleinstadt westlich von Dresden, im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (Sachsen). Sie ist das städtische Zentrum einer "Wilsdruffer Land" genannten Region.
Das Umfeld bietet alle Vorteile, die für das tägliche Leben notwendig ist: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Grund- und Mittelschule und bald auch ein Gymnasium), Apotheke, Ärzte, Kindergarten sind sogar zu Fuß erreichbar; ebenso öffentliche Verkehrsmittel.
Durch Eingemeindungen und insgesamt zahlreichen Zuzügen wurde die Stadt zur Kommune mit dem größten Bevölkerungszuwachs in Sachsen. Durch eine sehr gute Autobahnanbindung ist das Dresdner Stadtzentrum in 30 Minuten erreichbar.

Anbieter dieser Immobilie

rs Immobilienberatung GmbH

Wägnerstr. 6
01309 Dresden

Firma rs Immobilienberatung GmbH

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 17.9.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.