Exklusive Balkonwohnung in beliebter Lage!

Balkon, Gartenmitbenutzung, Tiefgarage, Einbauküche
750 €
Kaltmiete zzgl. NK
52,43 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaltmiete
750 €
Nebenkosten
100 €
1 Stellplatz
60 €

3 Monatsnettokaltmieten (= 2.250,-€)

Online-ID: 2ZGV24B

  • Etagenwohnung
  • 1. Geschoss
  • Bezug: nach Absprache
  • Derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Baujahr 2015
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Elektro
  • Haustyp: KfW 55
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2015
Wesentliche EnergieträgerElektro
Endenergiebedarf 13,50 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA+
Gültigkeit 09.06.2015 bis 08.06.2025

Vermietet wird eine 2-Zimmer Balkonwohnung im 1. Obergeschoss eines Hauses mit lediglich acht Wohnungen in 85055 Etting. Das Gebäude wurde 2015 in massiver Bauweise erbaut. Mit modernster Technik überzeugt dieses KfW 55 Effizienzhaus.

Die stilvoll geschnittene Wohnung beeindruckt mit ihrer ansprechenden Ausstattung. Dass bei der Planung höchster Wert auf diese gelegt wurde, sieht man nicht zuletzt an der Fußbodenheizung, den elektrischen Rollläden in allen Räumen oder der dezentrale Lüftungsanlage im Wohn- und Schlafzimmer.

Nicht nur den nach Süden ausgerichteten Balkon, sondern auch den Gemeinschaftsgarten am Haus können Sie zu Ihrer Erholung nutzen.

Der Tiefgaragenstellplatz für Ihr PKW rundet das Angebot wunderbar ab.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Monatliche Nettokaltmiete: 750,00 €
Monatliche Betriebskosten: 100,00 €
____________________________________________
Monatliche Brutto-Gesamtmiete: 850,00 €

Hinweis: In der Wohnung verbleibt die Einbauküche.

Einige Ausstattungsmerkmale im Überblick:

+ Heller, moderner Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer
+ Fliesen im Flur, Badezimmer und in der Abstellkammer
+ Halbhoch, hell gefliestes Tageslicht Duschbad
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Einbauküche mit Geräten inklusive zum unentgeltlichen Gebrauch
+ Praktische & geräumige Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
+ Elektrische Rollläden in allen Räumen
+ Dezentrale Wohnungslüftungsanlage in Wohn- & Schlafzimmer
+ Dreifach verglaste, weiße Kunststofffenster
+ Auf Wunsch kann ein Tiefgarageneinzelstellplatz angemietet werden (zzgl. monatl. 60,-€)
uvm.

Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr monetaria Team

Wer gleich bei der Besichtigung einen besonders guten Eindruck machen will, dem empfiehlt sich eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft (downloadbar unter "Weitere Dokumente"), SCHUFA-Auskunft sowie die letzten drei Gehaltsabrechnungen mitzubringen.

Hinweis:
Alle verwendeten Bilder und Grafiken sind Eigentum der monetaria Gruppe und urheberrechtlich geschützt. Weitergabe und Verwendung sind ausdrücklich nicht gestattet.

Etting ist einer der bekanntesten Stadtteile in der kreisfreien Stadt Ingolstadt im Norden des Stadtgebietes.

Die AUDI AG ist nur knapp 3km von der Wohnanlage entfernt & in knapp 350m Entfernung bringt Sie im 30-Minuten-Takt ein Bus zu dieser.

In einem Umfeld von ca. 1-2 km warten für den täglichen Bedarf verschiedenste Lebensmitteldiscounter sowie Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Cafés auf Sie. Für die sorglose Betreuung Ihrer Kinder wird ebenso in weniger als 600m Entfernung in einer Kita gesorgt, was diese Lage auch für viele junge Familien höchst attraktiv macht. Alle weiterführenden Schulen sind in Ingolstadt in großer Zahl vorhanden.

In weniger als 6km gelangen Sie außerdem auf die Autobahn A9.

Anbieter dieser Immobilie

monetaria GmbH & Co Planungs- und Projektierungs KG

Wasserburger Landstraße 169c
81827 München

4,7/5 (11 Bewertungen)

Frau Fadime Bektas

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