Über den Dächern Potsdams- Helle 2-Zimmerwohnung in der 15. Etage inklusive Stellplatz

Balkon, Personenaufzug, Einbauküche
789,32 €
Kaltmiete zzgl. NK
68,12 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
789,32 €
Nebenkosten
156,76 €
Heizkosten
102,18 €
Warmmiete
1.048,26 €

Online-ID: 2ZGTA4R
Referenznummer: 9302.310-WE138

  • Etagenwohnung
  • 15. Geschoss
  • Bezug: ab sofort
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Baujahr 1998
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Fernwärme
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr1998
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergieverbrauch 99,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 31.01.2012 bis 19.09.2022

Die Wohnung ist in der 15. Etage gelegen und bequem über einen Personenaufzug zu erreichen.
Das Apartment ist optimal geschnitten, mit charmant fließenden Übergängen von Küche und Wohnzimmer. Es gibt ein weiß gefliestes Badezimmer samt Badewanne sowie eine offene Küche mit ausgestatteter Einbauküche.
Bereits im Mietpreis enthalten ist ein PKW Stellplatz.

Besondere Highlights der Wohnung:

- offene, "luftige" Übergänge der einzelnen Räume ineinander
- geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum offenen Küchenbereich
- geflieste Küche mit Einbauküche
- weiß gefliestes Wannenbad
- moderner, pflegeleichter Laminatfußboden in der gesamten Wohnung
- Loggia
- Kabel-TV inklusive
- inklusive Stellplatz

Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt.

Hoch in den Himmel erhebt sich Potsdams höchstes Wohn- und Geschäftshaus, der "Plaza Tower". Das im Jahr 1998 errichtete Gebäude ist 90m hoch und auf 23 Etagen verteilen sich 316 Mietwohnungen.

Ein besonderes Highlight ist der Concierge-Service. Er sorgt dafür, dass das Wohnhaus sauber und sicher ist, damit Sie sich rundum wohlfühlen können. Die Concierges sind täglich für die Bewohner da und stehen ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Das Stern-Center, Potsdam's größtes und attraktivstes Einkaufs-Center, ist nur wenige Meter vom Plaza Tower entfernt. Es umfasst eine Vielzahl von Fachgeschäften, Cafes und Restaurants mit verführerischen Angeboten für jeden Geschmack.

Sehr geehrter Interessent,

sollten Sie an einer BESICHTIGUNG interessiert sein, stellen Sie uns dafür bitte eine kurze Kontaktanfrage und Sie erhalten schnellstmöglich eine Antwort von uns.

Bitte prüfen Sie nach einer Kontaktanfrage auch Ihren Spam Ordner.
Sollten Sie trotz allem einmal keine Rückmeldung von uns erfahren, bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder schicken Sie uns eine E-Mail an office@berlinraum.de.


Zur Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt:

- ausgefüllte und unterschriebene Selbstauskunft
- Kopie vom Personalausweis (Vorder- & Rückseite), bei Reisepass zusätzlich die Meldebescheinigung der aktuellen Meldeadresse
- Gehaltsnachweise (die letzten drei Monate) oder eine Einkommensbescheinigung vom Steuerberater
- ggf. Immatrikulationsbescheinigung (bei Studenten)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (von der aktuellen Meldeadresse)
- aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als drei Monate)

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.

Anzahl Balkone: 1, 23 Etagen

STADTBILD
Potsdam, die Hauptstadt Brandenburgs, grenzt an die südwestlichen Ausläufer Berlins. Berühmt ist die frühere königliche Residenzstadt für ihre wunderschönen Park- und Schlossanlagen, die heute zum UNESCO-Weltkulturerbe zählen. Auch als einflussreiches Wissenschaftszentrum sowie als Film- und Medienstadt hat sich Potsdam national wie international einen Namen gemacht. Dabei ist die Großstadt an der Havel so facettenreich und vielfältig wie ihre 175.000 Einwohner*innen.

Im Südosten Potsdams befindet sich der Ortsteil Am Stern, das zu DDR-Zeiten größte Neubaugebiet der Stadt. Der Name geht auf die historischen Jagdanlagen und das noch heute erhaltene Jagdschloss aus dem 18. Jahrhundert zurück. Wo einst Kurfürst Friedrich Wilhelm I. die Parforcejagd ausübte, entstand in den Siebzigerjahren des 20. Jahrhunderts eine komplexe Siedlung aus mehrgeschossigen Wohnblöcken und Hochhäusern. Herzstück des Ortsteils ist der Johannes-Kepler-Platz mit angrenzender Stadtteilbibliothek, dem Kiezbad und einem Kinder- und Jugendtreff. In fußläufiger Entfernung befinden sich Grund- und höhere Schulen, die städtische Musikschule sowie mehrere Kitas. Umgeben ist die Großbausiedlung von naturnahen Wald- und Grünflächen.

EINWOHNER
Rund 13.300 Menschen leben heute am Stern. Der Stadtteil ist bei den Potsdamern beliebt: In einer Studie aus dem Jahr 2014 erklärten sich mehr als 80 Prozent der Bewohner*innen zufrieden bis sehr zufrieden mit ihrem Kiez. Viele sind Alteingesessene, aber auch junge Familien und Student*innen zieht es in die Neubausiedlung, die mit einer hervorragenden städtischen Infrastruktur und der Nähe zu den umliegenden Naturgebieten überzeugt.

LAGE
Das Wohngebiet Am Stern grenzt an die Stadtteile Babelsberg und Kirchsteigfeld. Viel Raum für Freizeit und Erholung bieten die waldreiche Umgebung der Parforceheide und die Nuthewiesen. Auch das alte Dorf Drewitz, der Schäfersee im Westen sowie das Musikerviertel im Norden laden das ganze Jahr über zu Spaziergängen ein.

ANBINDUNG
Die Nähe zur Nuthe-Schnellstraße sowie zur Autobahn A 115 ermöglicht eine zügige Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten erreicht man von hier mit dem Auto die Berliner Stadtgrenze, in rund 30 Minuten den Berliner Hautbahnhof oder auch den Flughafen Tegel. Von der Haltestelle Stern-Center/Nuthestraße fährt ein Bus in 15 Minuten zum Potsdamer Hauptbahnhof, wo Nah- und Fernverbindungen in alle Richtungen bereitstehen.

UNMITTELBARE LAGE - Gerlachstraße, Potsdam
Das Objekt liegt am Stern-Center, dem größten und bekanntesten Einkaufszentrum Potsdams, das mit zahlreichen attraktiven Shops aufwartet. Kitas, Schulen und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die beliebte Bäderlandschaft Potsdam - Kiezbad Am Stern lädt hier ebenso zur Erholung ein wie die Wald- und Grünflächen in näherer Umgebung. Die Lage des Objekts bietet neben städtischer Infrastruktur eine schnelle Anbindung an das Zentrum und die Altstadt Potsdams sowie an das angrenzende Berliner Stadtgebiet.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Berlinraum Team

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.