Kompaktes Studio-Apartment mit eigenem Balkon

13055 Berlin (Alt-Hohenschönhausen), Landsberger Allee 341 13055 Berlin (Alt-Hohenschönhausen), Landsberger Allee 341 Zur Karte
Balkon, barrierefrei, Personenaufzug, Neubau
146.000 €
Kaufpreis
24,90 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer

Online-ID: 2ZGJC4R
Referenznummer: 76eb0e1f-a3b0-43f2-ba6c-a55bb2089dc6

  • Etagenwohnung
  • 1. Geschoss
  • Bezug: 2. Quartal 2025
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Böden: Parkettboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Baujahr 2023
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr2023
Endenergiebedarf 64,80 kWh/(m²·a)

Balkon mit Blick in den angrenzenden Park

Großer, offener Wohn-/Schlaf-/Kochbereich

Flur mit Garderobennische

Moderne Ausstattung (Smart Home, Fußbodenheizung etc.)

Vielseitiges Quartiersangebot direkt vor der Haustür

__Das Gebäude__

Ein urbaner Mikrokosmos, der nichts vermissen lässt: Im modernen Stadtquartier an der Landsberger Allee sind Sie Teil des großen Ganzen und dennoch ganz für sich. Ästhetisch angelegte Grün- und Gemeinschaftsflächen, eine Kita, ein Nahversorger sowie weitere kulinarische und gewerbliche Einrichtungen befinden sich direkt vor Ihrer Haustür, während sich im Inneren der komfortabel ausgestatteten ELEMENTY-Wohnungen (Haus 3 des Stadtquartiers) großstadtuntypische Ruhe und zeitgemäße Standards genießen lassen. Doch nicht nur zwischenmenschliche, auch ökologische und digitale Aspekte kommen bei ELEMENTY nicht zu kurz. Dank der umweltfreundlichen maxmodul-Bauweise und hocheffizienter KfW 55-Standards wurde das Gebäude daher verdientermaßen mit dem goldenen Gütesiegel der DGNB ausgezeichnet. Eine so nachhaltige wie vorausschauende Herangehensweise an heutiges Wohnen, die sich auch in Form der E-Ladesäulen in der Tiefgarage und der benutzerfreundlichen Smart-Home-Systeme in den Wohneinheiten selbst wiederfindet. Diese können bequem über Aufzüge erreicht werden und wurden mit Fußbodenheizungen sowie im Rahmen zweier Designlinien ausgestattet. Die Wahl des Parketts obliegt dabei Ihnen und Ihren ganz persönlichen Geschmackspräferenzen. Darüber hinaus verfügen viele der unterschiedlich großen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen über einen Keller sowie eine Terrasse oder einen Balkon, von denen Sie den Blick über das Stadtquartier, einen der zwei ruhigen Innenhöfe oder die angrenzende Parkanlage schweifen lassen können.

__Die Wohnung__

Ästhetik und Komfort gehen hier Hand in Hand: Diese knapp 25 Quadratmeter große 1-Zimmer-Wohnung wurde nicht nur im Rahmen einer modernen Designlinie ausgestattet, sondern verfügt auch über eine Fußbodenheizung und ein benutzerfreundliches Smart-Home-System. Und auch der effizient geplante Grundriss ist durchaus überzeugend. An das große, offene Wohn-/Schlaf-/Kochzimmer samt leicht abgetrennter Diele und Garderobenbereich schließt sich dabei ein stilvolles Duschbad sowie eine Balkon mit Parkblick an.

__Die Lage__

Willkommen in Lichtenberg! Dem vielseitigen Bezirk im Nordosten Berlins, wo einladende Wohnareale auf zahlreiche Freizeitangebote, ein breites Shopping-Angebot, fortschrittliche Industriegebiete, sattgrüne Parks und verwunschene Seen treffen - und Sie dank der hervorragenden Anbindung schnell und unkompliziert das Zentrum und seine wichtigsten Verkehrsknotenpunkte erreichen. Dass Sie sich inmitten einer Großstadt befinden, werden Sie beim Erkunden der umliegenden Grün- und Wasserflächen dabei des Öfteren vergessen. Die verschlungenen Uferwege des Ober- und Orankesees laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Auf den gepflegten Wiesen der zahlreichen Parks können Sie lesen, dösen oder picknicken. Im Tierpark und den Gärten der Welt lässt sich die faszinierende Welt von Flora und Fauna bestaunen. Und in den überdachten Hallen des Wellenwerks oder Europasportparks können Wasserakrobaten neue Kunststücke erproben - ganz unabhängig von der Gunst der Elemente.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen

Lage

Landsberger Allee 341
13055 Berlin (Alt-Hohenschönhausen)

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Willkommen in Lichtenberg! Dem vielseitigen Bezirk im Nordosten Berlins, wo einladende Wohnareale auf zahlreiche Freizeitangebote, ein breites Shopping-Angebot, fortschrittliche Industriegebiete, sattgrüne Parks und verwunschene Seen treffen - und Sie dank der hervorragenden Anbindung schnell und unkompliziert das Zentrum und seine wichtigsten Verkehrsknotenpunkte erreichen. Dass Sie sich inmitten einer Großstadt befinden, werden Sie beim Erkunden der umliegenden Grün- und Wasserflächen dabei des Öfteren vergessen. Die verschlungenen Uferwege des Ober- und Orankesees laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Auf den gepflegten Wiesen der zahlreichen Parks können Sie lesen, dösen oder picknicken. Im Tierpark und den Gärten der Welt lässt sich die faszinierende Welt von Flora und Fauna bestaunen. Und in den überdachten Hallen des Wellenwerks oder Europasportparks können Wasserakrobaten neue Kunststücke erproben - ganz unabhängig von der Gunst der Elemente.

Anbieter dieser Immobilie

Ziegert EverEstate GmbH

Zimmerstraße 16
10969 Berlin

Frau Vanessa Wegner

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