Schicke Doppelhaushälfte

Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, als Ferienimmobilie geeignet
1.053 €
Kaltmiete zzgl. NK
162 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
220 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 19.9.2021 ergab.
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Geheimtipp
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.053 €
Nebenkosten
250 €
Preis/m²
6,50 €

2 Netto Kaltmieten

Online-ID: 2ZGDR4V

  • Doppelhaushälfte
  • 3 Geschosse
  • Baujahr: 2015
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • frei werdend
  • Zustand: gepflegt
  • Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Einliegerwohnung
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Ausstattung: neuwertig
  • Energieträger: Gas

Diese Doppelhaushälfte bestehet aus 4 Zimmern, Küche, Diele und einem Dusch- und einem Wannenbad. Die bodentiefen weißen Fenster sind aus Isodoppelverglasung und sorgen für ein helles lichtdurchflutetes Haus. Alle Fenster verfügen über Rollläden .Im Wohnzimmer gibt es die Möglichkeit einen Kaminofen auf zu stellen, welcher im Winter für eine wohlige Wärme und ein besonderes Flair sorgt. Der Speicher ist komplett ausgebaut. Zum Haus gehören zwei Terrassen und ein sehr kleiner Garten.

Die Nebenkostenberechnung ist durch den jetzigen Mieter berechnet, welche aus einem 4 Personen Haushalt besteht.

Ich hoffe, ich habe Ihr Interesse geweckt, und darf Sie bei einer Besichtigung nach telefonischer Terminvereinbarung persönlich kennen lernen.

Alle Angaben beruhen sich auf Aussage des Vermieters, weshalb die Firma Martina Kick Immobilien keine Haftung übernimmt.

Sehr gute Lage und gute Infrastruktur. Ärtze, Kindergarten, sowie Haupt- und Realschule sind in 2 Minuten mit dem Auto oder dem Bus zu erreichen. Zu Fuß wären es ca 10 Minuten. Gymnasien befinden sich im Nachbarort Kreuzau sowie Düren, zu denen selbstverständlich Schulbusse eingesetzt werden.
Bis zur A 61 brauchen Sie ca 20 Minuten.
Rath liegt an einem aufsteigenden Berghang zur Eifel, der Mausauel, in der Rureifel im Nationalpark Eifel nördlich von Nideggen auf etwa 380 m über NN. Von Rath aus kann man fast die gesamte Kölner Bucht übersehen. Der Kölner Dom und das Siebengebirge sind bei klarem Wetter gut zu erkennen.
Nachbarorte sind Leversbach (Gemeinde Kreuzau), Zerkall und Nideggen.Über gut ausgebaute Landstraßen ist der Ort von Nideggen und von Leversbach her erreichbar. Busse der Dürener Kreisbahn verbinden die Orte.Hotels und Gästehäuser stehen für den Tourismus zur Verfügung. Wanderwege, insbesondere der Felsenrundgang, sind gut ausgebaut. Blicke von den Buntsandsteinfelsen, zum Beispiel der Christinenley oder der Kickley, in das Rurtal sind bemerkenswert.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Martina Kick

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 19.9.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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