Doppelhaushälfte in Teicha - idyllisch und vielseitig

Einbauküche, Zentralheizung
299.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
811 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Online-ID: 2ZGAH44
Referenznummer: 72141

  • Doppelhaushälfte
  • Baujahr: 1958
  • Zustand: gepflegt
  • Einbauküche
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr1958
Endenergieverbrauch 130,80 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseE
Gültigkeit bis 29.07.2030
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Die Doppelhaushälfte wurde 1958 errichtet und durch die Eigentümer in den Jahren aufwendig und liebevoll modernisiert. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich verschiedene Kellerräume nebst Heizungs-, Vorrats- und Werkstattraum. Die Heizung ist von der Firma Viessmann (Vitodens 200-Gasbrennwert) und wurde 2001 eingebaut.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, eine Küche, ein Flur sowie eine Diele im Eingangsbereich. Das Wohnzimmer und der Essbereich sind gemütlich mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Es gibt für den Wohnbereich eine hochwertige Couchgruppe und einen Kamin mit einer gemauerten Sitzbank. Alle Möbel, auch das extra angefertigte Bücherregal aus Echtholz, können im Rahmen des Kaufpreises übernommen werden.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Möbeln und Küchentechnik der Firma Nolte ausgestattet. Die Küchenmöbel nebst aller Elektrogeräte (Induktionskochfeld, Hochbackofen,Topfkarussell, Kühlschrank und Gefrierschrank) sind im Kaufpreis enthalten.
Im Obergeschoss befinden sich das geräumige Bad und drei Schlafzimmer.
Im Bad gibt es einen Doppelwaschtisch, eine Eckbadewanne, eine Dusche sowie eine Infrarotsauna. Der besondere Eindruck des Bades wird mit hochwertigen Fliesen abgerundet.
Im und am Haus wurden in den zurückliegenden Jahren viele Modernisierungsarbeiten durchgeführt. So wurden u.a. 2005 eine geschmiedete Zaunanlage errichtet, 2007 die gesamte Elektroinstallation im Haus erneuert, eine Anlage zur Gebäudesicherung nebst Gesundheits- und Feuernotruf installiert und 2002 das Dach und der Dachstuhl erneuert.
Garten und Hof bieten sehr viele Möglichkeiten. Es gibt 3 Garagen, einen Hof, Rasenflächen, verschiedene Sitz-und Ruheplätze und einen mit Weinreben idyllisch überwachsenen Terrassenplatz. Dazu kommt viel Nebengelass mit Aufenthaltsraum, Abstellmöglichkeiten für Gerätschaften sowie ein Bienenhaus. Ein weiteres Highlight ist der vollfunktionsfähige Außenbackofen. Hier können Sie zum Beispiel Brot backen, ein Highlight für die nächste Gartenparty.
Auf dem Grundstück ist quasi Platz für die gesamte Familie und Ihre Gäste. Da das Anwesen eingezäunt ist, können Sie sich auch problemlos einen Vierbeiner als Haustier halten. Und falls Sie oder Ihre Kinder Spaß am Baden und Planschen haben, der Garten bietet viel Platz für eine großzügige Poolanlage.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen

Das Anwesen liegt unweit der Großstadt Halle, in Teicha. Die Ortslage Teicha ist sehr gepflegt und auf Grund der guten Infrastruktur sehr beliebt. Von Teicha aus kann man mit Bus, Bahn oder privatem Gefährt in die nur ca. 6 km entfernte Stadt Halle fahren. Teicha gehört zur Gemeinde Petersberg. In der Gemeinde gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Kita und Schulen. Für die Freizeitgestaltung gibt es vielfältige Angebote: einen kleinen Tierpark, eine Kletteranlage und eine Sommerrodelbahn. Auf Grund der natürlichen Gegebenheiten gibt es rund um den Petersberg viele Radfahr- und Wandermöglichkeiten.

Anbieter dieser Immobilie

PlanetHome Group GmbH

Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Uwe Schnelle

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