Schön sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Albstadt-Truchtelfingen

72461 Albstadt (Truchtelfingen) 72461 Albstadt (Truchtelfingen) Zur Karte
Balkon, Kelleranteil
148.000 €
Kaufpreis
55,83 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Online-ID: 2ZG7S4H
Referenznummer: 108092

  • 1. Geschoss (Erdgeschoss)
  • Bezug: Vermietet
  • Derzeitige Nutzung: vermietet
  • Balkon
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 1963
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
Energieausweis (Bedarfsausweis)
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr1963
Endenergiebedarf 68,70 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 28.01.2028

Die hier durch die PlanetHome Group GmbH exklusiv angebotene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch seine außerordentlich geschickte Lage in der Stadt, nahe der Supermärkte, aber dennoch unweit von Feldern und Wäldern, welche die Nähe zur Natur bietet. Das Gebäude wurde ca. 1963 erbaut und wurde im Jahr 2015 kernsaniert. Die hier zu erwerbende Wohnung eignet sich auch ideal als Kapitalanlage, da diese bereits vermietet ist.
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung ist als ideal geschnittenes 3-Zimmer-Apartment konzediert. Bei Betreten der Wohnung befindet man sich im Flur, welcher den Eingangsbereich definiert. Direkt gegenüber der Eingangstür befindet sich das erste Zimmer, was ideal als Kinderzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Direkt daneben befindet sich die Küche mit praktischen Schränken, die viel Stauraum bieten. Im Anschluss befindet sich das Bad mit Fenster. Die Räume sind alle hell und lichtdurchflutet. Im weiteren Verlauf der Wohnung erreichen Sie das Wohnzimmer und geradeaus das Schlafzimmer.
Zu der Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller sowie ein Stellplatz direkt hinter dem Haus, durch die Hintertür kann dieser auch direkt vom Wohngebäude erreicht werden.
Ihre PlanetHome-Beraterin steht Ihnen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 10,25 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 4, modernisiert: 2015, Distanz zum Bus: 2.9, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz vom Zentrum: 3.0, Distanz zum Gymnasium: 2.0, Distanz zur Realschule: 2.5, Distanz zur Hauptschule: 1.0, Distanz zur Grundschule: 1.0, Distanz zum Kindergarten: 3.0, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.5, Distanz zu Sportanlagen: 1.4

Albstadt ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Die im Rahmen der Gebietsreform 1975 durch Zusammenschluss der damaligen Gemeinde Ebingen, Tailfingen, Onstmettingen und Pfeffingen neu gebildete Stadt ist die größte im Zollernalbkreis und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Sie wurde bei ihrer Gründung zur Großen Kreisstadt erhoben, zumal die frühere Stadt Ebingen bereits seit 1. August 1956 Große Kreisstadt war.
Albstadt ist über die B 463 Pforzheim-Sigmaringen zu erreichen. Diese führt durch die Stadtteile Laufen, Lautlingen und Ebingen im Süden des Stadtgebiets. Die nächsten Anschlussstellen an die Bundesautobahn 81 Würzbug-Singen sind Empfingen und Oberndorf am Neckar.
Albstadt liegt an der Bahnstrecke Tübingen-Sigmaringen (Zollernalb Bahn). Stündlich fahren Züge der Hohenzollerischen Landesbahn in Richtung Tübingen Hauptbahnhof bzw. zweistündlich in Richtung Sigmaringen. Darüber hinaus verkehrt zweistündlich ein Interregio-Express in Richtung Stuttgart bzw. Aulendorf. Daneben ist Albstadt durch diverse Stadt- und Regionalbuslinien an den öffentlichen Person Nahverkehr angebunden. Auf allen Verkehrsmitteln gilt der einheitliche Tarif des Verkehrsverbundes Neckar-Alb-Donau (NALDO).

Anbieter dieser Immobilie

PlanetHome Group GmbH

Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Theodoros Pouridis

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