NEUBAU - 107 m² Bürofläche, individuell aufteilbar

74564 Crailsheim (Onolzheim) 74564 Crailsheim (Onolzheim) Zur Karte
Personenaufzug
1.300 €
Nettomiete zzgl. NK
107 m²
Bürofläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 26.9.2021 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Nettomiete
1.300 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.550 €

3.900 €

1,19% MM inkl. 19% MwSt.

Online-ID: 2ZG744V
Referenznummer: TX117

  • Bürofläche
  • Baujahr: 2021
  • Erstbezug
  • Personenaufzug

Arbeiten im modernen Ambiente auf 107 m² Fläche in zentraler Ortslage - die hier angebotenen Büroräume befinden sich im NEUEN Gebäude Onza Carre, mitten in Crailsheim-Onolzheim. So bietet das Ensemble ein perfektes Ambiente für innovative Unternehmen und das Arbeiten von morgen. Die Büroräume mit Panorama-Fenstern im Erdgeschoss garantieren ein Höchstmaß an Repräsentativität. Flexible Einteilungsmöglichkeiten eröffnen Ihnen alle Möglichkeiten der Raumorganisation - ob Großraumlösung oder Einzelbüros. Mieterwünsche bezüglich einer individuellen Aufteilung, Materialienauswahl und dem mieterspezifischen Ausbau sind möglich und werden auf Kosten des Bauträgers bzw. Vermieters durchgeführt (siehe Grundriss-Beispiel).

Das Onza Carre wurde nach dem Energieeffizienzhausstandard KfW 40 erstellt. Dieser Standard beinhaltet eine hochgedämmte Gebäudehülle, eine energieeffiziente Heizungsanlage, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Photovoltaikanlage.

Ausstattung

-Realisierung individueller Aufteilungs- und Ausstattungswünsche
-3 Außenstellplätze direkt vor dem Büro
-14 m² großer Abstellraum im EG des Hauses
-Aufzug

Gesamtfläche: 107,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Diese Wohnung liegt sehr zentral in Crailsheim-Onolzheim.

Crailsheim, eine Stadt im Nordosten des Bundeslandes Baden-Württemberg, ist nach Schwäbisch Hall die zweitgrößte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall und die drittgrößte der Region Heilbronn-Franken, mit über 33000 Einwohner. Die Crailsheimer Unternehmen beschäftigen insgesamt über 20.000 Arbeitnehmer.
Vor allem aus unternehmerischer Sicht ist die Stadt Crailsheim äußerst attraktiv. Denn tatsächlich darf sich Crailsheim mit dem größten Arbeitsplatzangebot der gesamten Region rühmen. Verantwortlich für diese Auszeichnung ist vor allem das produzierende Gewerbe, insbesondere die Verpackungsindustrie hat sich in dieser Stadt niedergelassen: die Unternehmen Groninger & Co. GmbH, in direkter Nachbarschaft zur Gerhard Schubert GmbH, sowie die R. Weiss Verpackungstechnik GmbH & Co. KG. und das Werk der Robert Bosch GmbH aus dem Geschäftsbereich Bosch Packaging Technology. Voith Turbo betreibt Schwermaschinenbau in Crailsheim. Die Konsumgüterbranche ist vertreten mit Procter & Gamble und mit mehreren Betrieben der Lebensmittelindustrie: Bürger-Maultaschen, der Schlacht- und Zerlegebetrieb Vion Crailsheim GmbH. Die Brotfabrik Zimmermann, Teil der Kamps-Gruppe, stellt in Crailsheim mit 240 Mitarbeitern Brot und Backwaren für alle namhaften deutschen Discounter her. Bei Büro-/Praxisöffnung Crailsheim auszuwählen, heißt nämlich dort investieren, wo sich die Wirtschaft im steten Aufschwung befindet.

Crailsheim hat über die B 290 bei Kirchberg und Satteldorf Anschluss an die Bundesautobahn 6 Heilbronn-Nürnberg. Knapp 14 km nordöstlich der Stadt liegt das Autobahnkreuz Feuchtwangen/Crailsheim, an welchem die A 6 auf die A 7 Ulm-Würzburg trifft.

Anbieter dieser Immobilie

RE/MAX Immobilien-Team pmConsult Projektmanagement GmbH

Horaffenstr. 2
74564 Crailsheim

Frau Mihaela Breckner

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 26.9.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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