++ Mehrfamilienhaus in Scharbeutz ++ Nur wenige Gehminuten zum Strand...

23683 Scharbeutz, Kiepenberg 19 23683 Scharbeutz, Kiepenberg 19 Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Einbauküche
1.698.000 €
Kaufpreis
393 m²
Wohnfläche (ca.)
15,5
Zimmer
1.415 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.698.000 €

3,125 % Provision inkl. ges. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis, zahlbar vom Käufer

Online-ID: 2ZG744F

  • Zweifamilienhaus
  • 3 Geschosse
  • Baujahr: 1920
  • vermietet
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 11 Stellplätze: Carport, Garage
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Holzdielen, Laminat
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1920
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergieverbrauch 129,84 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Die 6 Wohneinheiten teilen sich in folgende Wohnungen auf:

Erdgeschoss
Wohnung 1:
hochwertig renovierte 4,5 Zimmer Wohnung, ca. 150 m² Wohnfläche über 3 Etagen, große offene Einbauküche, Vollbad, Wohnzimmer mit Kaminofen und bodentiefen Fenstern, Schlafzimmer & Galeriezimmer mit Echtholzdielen, Sonnenterrasse mit großem Garten, großer Balkon

Wohnung 2:
renovierte 2 Zimmer Wohnung, ca. 43 m², Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Echtholzdielen, moderne Einbauküchenzeile, neues Duschbad, überdachte Terrasse

Wohnung 3:
2 Zimmer Wohnung, ca. 61 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, Einbauküche, Wannenbad, Terrasse

Obergeschoss
Wohnung 4:
2 Zimmer Wohnung , ca. 39 m² Wohnfläche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, neue Einbauküche, Duschbad

Wohnung 5:
3 Zimmer Wohnung, ca. 50 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Einbauküche, Duschbad, Balkon

Dachgeschoss
Wohnung 6:
2 Zimmer Wohnung, ca. 50 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, Einbauküche, Duschbad, ausgebauter Spitzboden

Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend im wunderschönen Scharbeutz.

Auf einem traumhaften 1.415 m² großen Grundstück steht das 1920 erbaute Mehrfamilienhaus welches zuletzt im Jahre 2000 teilsaniert und erweitert wurde.
2020 wurden die Wohnungen teilweise renoviert und u. a. mit neuen Böden, Badezimmern und Einbauküchen ausgestattet.

Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 393 m² befinden sich 6 vermietete Wohneinheiten.
7 Garagen und 4 PKW Stellplätze runden das Angebot ab.

Die Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 4.919,00 € monatlich / 59.028,00 € jährlich.

Scharbeutz zählt zu den beliebtesten und attraktivsten Ferienorten an der Küste.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind, durch die zentrale Lage, bequem zu Fuß zu erreichen.
Kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten finden Sie in Ihrer umittelbaren Nähe.

Nur 15 Minuten Fußweg bzw. 5 Minuten mit dem Fahrrad trennen Sie von der herrlichen Ostsee und dem Sandstrand, direkt an der bekannten Strandallee gelegen.
GOSCH, Café Wichtig und vieles mehr machen die Dünenmeile zu dem Hotspot der Lübecker Bucht.

Hervorragende Verkehrsanbindungen sind vorhanden. Bus und Bahn (nur 1 Gehminute entfernt) fahren regelmäßig u. a. nach Lübeck.
Über die nahe gelegene A 1 erreichen Sie z. B. Lübeck oder Hamburg in kurzer Zeit.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Vanessa Förster

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