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TOPLAGE - zwischen Edeka und Aldi

82327 Tutzing, Lindemannstr. 11 82327 Tutzing, Lindemannstr. 11 Zur Karte
Stellplatz, Tiefgarage, Personenaufzug, Zentralheizung
auf Anfrage 
Preis
329 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
auf Anfrage 
Preis
329 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
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Preise & Kosten

Nettomiete
auf Anfrage

3 Kaltmieten

  • provisionsfrei

Online-ID: 2zg6k3s
Referenznummer: 011

Verkaufsfläche
Baujahr: 2011
Bezug: Nach Vereinbarung

  • vermietet
Fensterfront: 12,00 m

  • Estrich
  • neuwertig

  • Personenaufzug
  • Stellplatz, Tiefgarage
  • Gas, Solar
  • Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2011
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 123,50 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 12.10.2011 bis 12.10.2021

In dem historischen Sudhaus der ehemaligen Schlossbrauerei Tutzing, einem markanten, weithin sichtbaren Backsteinbau aus dem Jahre 1830, bieten wir eine repräsentative Ladenfläche zur Miete an.
Die jetzige Geschäftsinhaberin kann aus gesundheitlichen Gründen den Laden nicht weiterführen.
Wer das Außergewöhnliche sucht, ist hier genau richtig.

Die Besonderheit der Fassade setzt sich im Inneren fort:
Gusseiserne Säulen zusammen mit der Raumhöhe von ca. 3,20 m begeistern alle Kunden und Besucher.
Rechts und links neben der Eingangstür erstrecken sich bodentiefe Fenster über die gesamte Breite des Ladens (ca. 12 m).
Die Möglichkeit vor dem Laden Ware zu präsentieren zieht auf freundliche Art und Weise Kunden an.
Im hinteren Teil der Ladenfläche wurde vor ca. 2 Jahren eine Küche eingebaut. Alle technisch erforderlichen Voraussetzungen wie Elektrizität, Kalt- und Warmwasser, Abwasser und Toilette sind vorhanden.
Direkt vor dem Gebäude erleichtert ein großer Parkplatz allen Kunden den Einkauf.

Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Die Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt mtl. € 2,00/m²

1A - Lage

Im gleichen Haus ist die Post untergebracht, mit ca. 400 - 600 Besuchern pro Tag.
In unmittelbarer Nachbarschaft sind ein EDEKA-Markt, eine Bäckerei mit Café, eine Apotheke, ein Textildiscounter, Praxen, Büros und ein ALDI angesiedelt.
Diese Einrichtungen sind Magneten, die eine sehr hohe Frequenz an Kaufinteressenten, und zwar täglich, garantieren.
Der Bahnhof mit Anschluss an die S-Bahn und den Regionalverkehr, ist ca. 3-4 Gehminuten entfernt. Der ÖPNV wird auch von vielen Besuchern der umliegenden Orte stark in Anspruch genommen

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