Bezugsfertige Vier-Zimmer-Mietwohnung mit Terrassen und TG-Platz in zentraler Lage von Euskirchen.

53879 Euskirchen (Innenstadt) 53879 Euskirchen (Innenstadt) Zur Karte
Balkon, Terrasse, Kelleranteil, renoviert, Zentralheizung
869 €
Kaltmiete zzgl. NK
95 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
869 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.119 €

1.738 €

Online-ID: 2ZG4Y4E
Referenznummer: 224

  • Etagenwohnung
  • 1. Geschoss
  • Bezug: nach Absprache
  • Balkon, Terrasse
  • Zustand: renoviert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 1950
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1950
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergiebedarf 95,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD

1 Tiefgaragenstellplatz

Die Ausstattungshighlights dieser Wohnung in einem Vierfamilienhaus bietet:

+ Gemütliche, moderne Raumaufteilung

+ 4 helle Zimmer

+ neues Badezimmer mit Dusche

+ Abstellraum

+ Waschmaschinenplatz im Badezimmer vorhanden

+ Neuer Vinylboden in der gesamten Wohnung

+ Doppeltverglaste, teilweise neue Kunststofffenster mit teilweise manuellen Rollläden

+ Zentrale Gasheizung

+ Durchführung und Fertigstellung aller Malerarbeiten

+ 1 Balkon mit WPC-Belag

+1 Dachterrasse mit WPC-Belag

* Tiefgaragenplatz (optional möglich zusätzlich 60 €)

Ganz nach dem Motto "Einziehen und Wohlfühlen" empfängt Sie diese umfangreich renovierte, gehoben ausgestattete 4-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss in zentraler Lage von Euskirchen.

Eine helle Raumaufteilung bietet hohen Wohncomfort in diesem Vierfamilienhaus. Eine neue Eingangstür empfängt Sie im ersten Obergeschoss.
Diese Etagenwohnung verfügt über vier Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, und eine Küche sowie ein neues Badezimmer mit Dusche. Die Dachterrasse erreichen Sie über das Wohnzimmer. In der Küche befindet sich ein Zugang zu einem weiteren Balkon Richtung Innenhof.
Die Wohnung steht mit neuen Bodenbelägen, neuen Zimmertüren und hellen Farbanstrich einzugsbereit für Sie zur Verfügung. Der überwachte Tiefgaragenstellplatz ist in wenigen Metern zu erreichen.
Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich eine große Dachterrasse und ein weiterer Balkon zum Entspannen und Wohlfühlen.
Nun fehlt nur noch Ihre persönliche Note, um das neue Raumgefühl vollkommen zu genießen Bitte senden Sie uns eine Anfrage über das Portal oder eine Email an Info@metzen-immo.de.

Über eine Anfrage freuen wir uns
an folgende Email oder über das Portal
info@metzen-immo.de
Durch die Renovierungsarbeiten sind Besichtigungen erst ab dem 26.06 möglich.

Die Wohnung befindet sich in der:
Annaturmstrasse 9-11 in 53879 Euskrichen. Im unteren Bereich befinden sich zwei Ladenlokale.
Der Tiefgaragenstellplatz in der Baumstrasse ist eine Option ( Preis 60 € mtl.)

Alle Inhalte des Angebotes basieren auf den Angaben und zur Verfügung gestellten Unterlagen der Vermieter. Irrtümer vorbehalten. Leichte Verzerrungen beim abgebildeten Grundriss sind möglich.

Wir bitten vorab um Bewerbungsunterlagen:

- letzen 3 Lohn- oder Gehaltsabrechnungen
- aktuelle Schufaauskunft
- Personalausweis

Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zur Autobahn: 3.30, Distanz vom Zentrum: 0.10

In wunderbarer zentraler Lage liegt diese charmante Wohnung direkt im Stadtzentrum von Euskirchen, den historischen alten Markt direkt vor der Türe sowie die schöne Innenstadt, Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus liegen ebenfalls in naher Umgebung.
Ob Theater, Volkshochschule, Konzerte kulturell wird Ihnen einiges geboten und keine Wünsche bleiben in der Freizeit offen.
Auch eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie den Stadtbus und den Anschluss der Deutschen Bahn in Richtung Köln, Bonn und Trier. Die Autobahn A1 erreichen Sie in nur 3 Autominuten gleich an zwei Anschlussstellen (Wisskirchen und Euskirchen).
Die Städte Köln und Bonn sind ca. 40 km entfernt.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Taja Metzen

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