Ideale Praxisfläche

26954 Nordenham (Einswarden) 26954 Nordenham (Einswarden) Zur Karte
Personenaufzug
695 €
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Bürofläche
k.A.
Teilbare Fläche
6
Zimmer

Preise & Kosten

Nettomiete
695 €
Nebenkosten
370 €
Warmmiete
1.065 €

1.390 €

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Online-ID: 2ZFX745
Referenznummer: C21_SINA_20154

  • Praxisfläche
  • Baujahr: 1975
  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Gas
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1975
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergieverbrauch (Wärme) 177,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 07.05.2021 bis 06.05.2031

Wissenswertes:
+ Fahrstuhl Renovierung 2014
+ Dach Erneuerung ca. 2017
+ Brennwerttherme
+ gepflegte Holzfenster
+ über Telekom an schnelles IN angeschlossen
+ parallel ist ein kabelgebundenes internes EDV-Netzwerk mit zentraler Serverstation
+ sehr gute Lage im MVZ
+ 9 Stellplätze im Eigentum enthalten
+ gewachsene Praxisgemeinschaft

Sie überlegen schon länger den Schritt in die Selbstständigkeit zu gehen? Oder Sie sind es bereits und möchten sich verändern, aber haben noch nicht das Richtige gefunden? Wir bieten Ihnen hier eine ehemalige Praxisfläche (Zahnarzt) an, die in einer mehr als gepflegten und gut frequentierten Lage von Nordenham liegt. Bekannt als MVZ - Medizinisches Versorgungszentrum. Parkflächen vor dem Haus und ein weiterer Parkplatz hinter dem Haus, bieten den Patienten ausreichend Fläche. Ein Fahrstuhl sorgt für Alt und Jung für eine komplikationsfreie Beförderung auch in die obere Etage. Aktuell sind vor Ort Allgemeinmediziner, Internist, Gastrologe, Neurologe und auch eine Physio-Praxis anzutreffen. Jetzt fehlen Sie, um das Angebot für die Patienten abzurunden.
Im 1.Obergeschoss erwarten Sie 6 Zimmer mit weiteren Nebenräumen und ein Empfangsbereich. Zum Objekt gehören auch einige Stellplätze. Natürlich sind ebenfalls Sanitärräume und ein Sozialraum für Ihre Angestellten vorhanden.

Sie sind neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns, Ihnen die Praxis im Rahmen einer Besichtigung näher vorstellen zu dürfen!

Vermietung: 695,00 € monatl. Nettomiete zzgl. NK (ca. 370 € + Strom)

Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 177,6 kWh(m²a)
Baujahr lt. Ausweis: 1975
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2003

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 165,00 m²

Nordenham ist mit ca. 26.139 Einwohnern (2019) die größte Stadt des Landkreises Wesermarsch in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Die Stadt gehört zur Region Oldenburger Land sowie seit 2005 zur europäischen Metropolregion Nordwest.
Die Praxisgemeinschaft liegt zentral zwischen den Ortsteilen Nordenham Blexen, Einswarden und Grebswarden in unmittelbarer Nähe zur Weser. In nur 6-8 Minuten mit dem Auto sind Sie im Zentrum von Nordenham.
(Quelle: Auszüge aus Wikipedia)

Anbieter dieser Immobilie

Frau Kerstin Elpel

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