Sanierte große 4-Zi.-Erdgeschoss-ETW mit ruhiger Sondernutzungsfläche

83313 Siegsdorf (Unterheutau) 83313 Siegsdorf (Unterheutau) Zur Karte
Gäste WC
499.000 €
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
499.000 €

Online-ID: 2ZFHG4P
Referenznummer: 5959-1

  • Erdgeschoss
  • Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Baujahr 2017
  • 2 Stellplätze
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1950
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergiebedarf 93,70 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC
Gültigkeit bis 14.10.2028

2 Stellplätze

Großzügige Wohnung im sanierten, historischen Gebäude *** 2017 wurde in und am Haus das Meiste inkl. gesamter Haustechnik stilsicher erneuert. Kein Denkmalschutz *** Raumhöhe ca. 2,60 m *** Bad und WC mit Fußbodenheizung *** Inklusive Holzofen und Einbauküche. Als Boden wurden im Wohn-Ess-Küchenbereich, wie auch im Flur und im Gäste-WC großformatige Solnhofer Fliesen aus Feinsteinzeug verlegt. Nebenräume mit Parkett-Laminat *** Das Gäste-WC hat einen Waschmaschinen- und Trocknerplatz *** Dicke, massive Außenwände ermöglichten innen tiefe Fensterlaibungen mit dekorativen Holz-Fensterbrettern *** Weiße Innentüren und Fenster (aus Lärchenholz) wirken elegant *** Ein Raum hat einen imposanten Erker mit originalen Kasten-Fenstern (werden auf Wunsch erneuert) und der Hauptraum verfügt ebenfalls über einen hellen, gemütlichen Runderker *** Abstell-Abteil im Nebengebäude *** Zur Einheit gehört ein gepflasterter Außenbereich und mind. 2 Kfz-Stellplätze im Sondernutzungsrecht zur alleinigen Nutzung. Es kann auch ein Garten angelegt werden *** Gemeinschaftlicher großer Innenhof *** Hausgeld mtl. 320,- € inkl. Rücklagenansparung *** Nicht störende gewerbliche Nutzung möglich

Ruhig im Erdgeschoss eines historischem Gebäudes, in dem sich darüber noch 6 Wohnungen von verschiedenen Eigentümern befinden *** Siegsdorf und die A8 sind in 10 Min. und Traunstein in 15 Min. erreichbar

Anbieter dieser Immobilie

VR Immobilien GmbH

Tegernseestr. 20
83022 Rosenheim

4,6/5 (4 Bewertungen)

Herr Jürgen Mayer

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