Lage, Lage, Lage - Ihre Bürofläche direkt am Eigelstein!

50668 Köln (Altstadt-Nord) 50668 Köln (Altstadt-Nord) Zur Karte
Gäste WC, rollstuhlgerecht, Personenaufzug
14,67 €
Preis/m²
179,50 m²
Bürofläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
5
Zimmer

Preise & Kosten

Preis/m²
14,67 €
Nettomiete
2.633,98 €
Nebenkosten
323,10 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
2.957,08 €

7.901,94 €

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Online-ID: 2ZFDC4T
Referenznummer: FALC-SHT-20575

  • Bürofläche
  • Baujahr: 1960
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Böden: Parkettboden
  • gehoben
  • Personenaufzug
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1960
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergieverbrauch (Wärme) 188,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 01.04.2030

Das Gewerbeobjekt aus dem Jahre 1960 mit seiner sehr ansprechenden Außenfassade liegt in der zweiten Etage unmittelbar am Eigelstein.

Durch einen sehr stillvollen Eingang betreten Sie das Gebäude und gelangen bequem mit dem Fahrstuhl in Ihr neues Büro. Insgesamt stehen Ihnen vier großzügige Büroräume, ein Besprechungsraum, eine Teeküche sowie ein Abstellraum und zwei getrennte Toiletten zur Verfügung.

Zusammenfassung:

- Fünf großzügige Büroräume
- Cat 7 Verkabelung
- Freisprecheinrichtungen und Türöffner
- Barrierefrei über einen Aufzug erreichbar
- Echtholzparkett ausgelegt
- Doppelt verglaste Kunststofffenster
- Badezimmer mit WC-Doppelkabine (Damen/Herren)
- Teeküche
- Abstellraum
- Im Parkhaus Rhein Triadem sind Parkplätze frei zur Daueranmietung

Bitte schauen Sie sich auch Ihr "neues Büro" in unserem virtuellen Rundgang an!

Nennen Sie mir bei Anfragen bitte Ihre vollständige Anschrift - vielen Dank!

Werte gemäß EnEV 2014:
Baujahr des Hauses: 1960
Hauptenergieträger: Gas
Energiekennwert: 188,1 kWh/m²/a
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 01.04.2030

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehme ich keine Gewähr.

vermietbare Fläche: 179,50 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Flughafen: 1.60, Distanz zur Autobahn: 6.40, Distanz vom Zentrum: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 0.40

Im Herzen von Köln

Diese angesagte Bürofläche befindet sich direkt am Eigelstein. Eine gesunde Mischung aus Alt und Jung, Moderne und Tradition, Arbeiten und Leben macht dieses aufstrebende Viertel lebenswert.

Der Dom mit seiner angrenzenden Fußgängerzone befindet sich in fußläufiger Nähe, ebenso eine Vielzahl an Restaurants und Cafés. Der Kindergarten St. Kunibert, die Ursulinenschule bis hin zur Musikhochschule ergänzen das urbane Angebot. Für einen hohen Freizeitwert sorgen der Rhein und der Theodor-Heuss-Park sowie der Zoo und die Flora, ebenfalls mit einem kurzen Spaziergang erreichbar.

Darüber hinaus gibt es eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV, der Bahnhof ist ca. drei Geh-Minuten entfernt. Die Rheinuferstraße führt auf die Autobahnen in alle Richtungen.

Hier ist gelebte Veedelskultur in zentraler Lage garantiert.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Shila Hemati
Vertrieb Immobilien

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