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E u. V Immobilien

Herr Bernd Stölzle

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Nr. anzeigen

+49 751 35 55 98 0

Außergewöhnliche Architektenvilla mit Landhauscharakter

799.000 €

Kaufpreis

445 m²

Wohnfläche ca.

11,5

Zimmer

1.918 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

88356 Ostrach

(Ortsbereich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

799.000 €

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

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Lage

Ostrach ist eine Gemeinde im Landkreis Sigmaringen in Baden-Württemberg, Deutschland. Die Gemeinde liegt in der Region Oberschwaben, eingebettet in eine malerische Landschaft aus sanften Hügeln, grünen Wiesen und dichten Wäldern. Hier ist eine Lagebeschreibung von 88356 Ostrach. Die Gemeinde ist über die Bundesstraße B311 gut...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1950

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Teppichboden
Fenster: Holzfenster
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Sauna
Ausblick: Fernblick
Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

06.05.2021 bis 05.05.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

126,17 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Pellets

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Selten bietet sich die Gelegenheit, ein so außergewöhnliches Anwesen zu erwerben. Diese elegant gestaltete Villa, die erstmals in den 1950er Jahren ihren Grundstein legte und im Laufe der Zeit zu einem Meisterwerk ausgebaut wurde, steht nun zum Verkauf. Die Villa, von renommierten Architekten entworfen, verbindet meisterhaft...

Ausstattung

Weitere Highlights:

• Architektenhaus mit
Landhauscharakter
• Liebhaberobjekt
• Großzügige Wohnfläche
• Bad en Suite mit Whirl Pool
• Wellness Bereich im UG
• Offener Kamin
• Balkon
• Terrasse
• Wintergarten
• Großes Grundstück
• Pelletsheizung BJ 2006
• Sofort verfügbar