Für Kapitalanleger - Sonnige Terrassenwohnung in Gößweinstein

Terrasse, Personenaufzug
180.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
180.000 €
Hausgeld
323 €

Provision von 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer inkl. MwSt. inkl. MwSt. Provision wird bei notarieller Beurkundung fällig

Online-ID: 2ZF4F4H
Referenznummer: 118318209#e8bU2

  • Terrassenwohnung
  • Terrasse
  • Zustand: gepflegt
  • Baujahr 1975
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Öl
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1975
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergiebedarf 98,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC
Gültigkeit 12.09.2018 bis 12.09.2028

2 fach verglaste Holzfenster
Bad mit WC und Badewanne
Aufzug
Wunderschöner Blick über Gößweinstein
Angemieteter Stellplatz

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine wunderschöne Terrassenwohnung, direkt auf dem Felsplateau gelegen mit herrlichen Blick über Gößweinstein.
Die Terrassenwohnanlage ist mit einem Aufzug ausgestattet, die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss bzw. Souterrainbereich.
Diese 3 Zimmer Wohnung besticht durch die äußerst großzügige Terrasse, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt.
Großer Flur von dem man bequem alle Räume erreichen kann, Bad mit WC und Badewanne vorhanden.
Zudem sind 2 fach verglaste Holzfenster mit Rollos vorhanden.
Ein angemieteter Stellplatz ist vorhanden.
Fester Mietvertrag mit einer Laufzeit bis 31.05.2024
Mieteinnahmen: 460EUR netto + NK 200EUR, ab 01.06.2021 - 480EUR netto und ab 01.06.2023 500 EUR netto

Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:
- Dach
- Fassade
- neue Durchlauferhitzer wurden eingesetzt.

Provision:
Wir weisen daraufhin, dass bei einer notariellen Beurkundung der Immobilie eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer für den Käufer fällig wird.

Haftungsausschluss:
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben werden nicht übernommen. Alle Angaben erfolgten auf Grundlage der Informationen unseres Kunden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbeha ltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Gößweinstein, im Zentrum des Erholungsgebietes der Fränkischen Schweiz gelegen, ist ein staatlich anerkannter Höhenluftkurort.
Zu Gößweinstein gehören in unmittelbarer Nähe eine wunderschöne mittelalterliche Burg sowie zahlreiche Freizeitaktivitäten, viele Wanderwege und jede Menge Natur.
Mit dem Auto sind Sie in etwa 55 Minuten in Nürnberg, Bayreuth erreichen Sie in etwa 35 Minuten.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Harald Schütz

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